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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南房價會不會下跌,金中海藍鉆vs正業(yè)家園上漲潛力對比~

2019-02-24 08:46:18瀏覽量(

金中海藍鉆
項目均價:43000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1785) 樓盤地址:三亞市海坡渡假區(qū)二線

買房TEL:⒈808828470

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金中海藍鉆VS正業(yè)家園分析對比
金中海藍鉆VS正業(yè)家園分析對比!

一、金中海藍鉆VS正業(yè)家園分析對比!

金中海藍鉆 PK 正業(yè)家園
均價: 43000元/㎡ 均價: 8200元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 三亞金中海國際置業(yè)touzi集團有限公司 開發(fā)商: 海南正業(yè)實業(yè)有限公司
容積率: 2.0 容積率:
綠化率: 41% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 公寓4 別墅6棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1004戶 戶數(shù): 320戶
規(guī)劃面積: 46346平米 規(guī)劃面積: 13477平方米
建筑面積: 108000平米 建筑面積: 49748.32平方米
物業(yè)公司: 金博特 物業(yè)公司: 海南瀛寰物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費: 公寓3.5 、別墅4.5元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 三亞市海坡渡假區(qū)二線 地址: ??谑薪疱ヂ?號
金中海藍鉆配套 PK 正業(yè)家園配套
學校: 三亞航空旅游職業(yè)學院(8.8公里)鳳凰中學(3.2公里)三亞市海坡小學(1.4公里)海虹幼兒園(2.1公里) 學校: 海南第一職業(yè)中學、海南職業(yè)技術學院、海南師范大學、常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學、海南師范附中、海師附院、山高小學、金盤實驗學校
購物: 亞紅購物(3.5公里)升升超市(2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 力合康復醫(yī)院(382米)三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里) 醫(yī)院: 海口市中醫(yī)醫(yī)院,海南婦幼保健院
生活: 海坡農貿市場(1公里)辰光克拉碼頭酒店(50米)阿玉批發(fā)商行(689米)交通銀行ATM(550米) 生活: 家樂福超市、萬瑞廣場、即將建成的大潤發(fā)超市;
娛樂: 三亞灣銀苑-卡拉ok廳(208米)金色年華ktv(698米) 娛樂: 暫無
餐飲: 國光德福軒漁港(896米)胖夫人漁港(36米)天通燒烤(42米)小辣椒四川飯店(海龍路)(93米) 餐飲: 暫無
交通: 6路、8路、21路 交通: 周邊連接??谑懈鞔笾鞲傻溃仙陈?、龍昆南路、國興大道、紅城湖路)等。10分鐘車程即可到達??诜比A的國貿商圈、海秀商圈及國興大道商圈。項目距離??谄嚹险局挥形宸昼姴坏降能嚦蹋嚯x??趧榆囌?公里,開車僅需十分鐘、距離美蘭國際機場20公里,只需20分鐘的車程,項目出門便有公交車站,有9路、15路、25路、35路、49路、50路、58路、59路等路線。

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南金中海藍鉆買房優(yōu)勢:

1、三亞新房優(yōu)勢:三亞面臨南海,境內海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。

2、海南金中海藍鉆樓盤詳情:金中海藍鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線,物業(yè)公司是金博特,物業(yè)費公寓3.5 、別墅4.5元/平米/月。產權年限:70年,綠化率41%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積46346平米。

3、海南金中海藍鉆賣點:金中海藍鉆定位于以度假、休閑、養(yǎng)身為一體的濱海社區(qū),戶戶觀海、溫泉入戶,人性化設計,布局合理,戶型有一房一廳、兩房一廳、兩房兩廳、三房兩廳,以及空中270°觀海空中別墅等數(shù)十種。。

海南金中海藍鉆

三、金中海藍鉆房地產功能

第一、金中海藍鉆養(yǎng)老買房訣巧:

1、生活:金中海藍鉆日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:金中海藍鉆離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:金中海藍鉆生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、金中海藍鉆度假買房策略:

1、娛樂配套:度假是一種享受,金中海藍鉆樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:金中海藍鉆是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、金中海藍鉆touzi購房技巧:

1、地段:金中海藍鉆是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:金中海藍鉆項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:三亞買房,無論是出于什么目的在海南買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的三亞樓盤信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南金中海藍鉆買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評價:三亞房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網”幫您解決??!總的來說,金中海藍鉆的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海南房價會不會下跌,金中海藍鉆vs正業(yè)家園上漲潛力對比~》的全部內容,三亞臻房網置業(yè)顧問為您分析金中海藍鉆新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

購房熱線:⒈808982870

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