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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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半島龍灣VS鹿港溪山哪個值得買?北方人選哪個?

2019-03-15 08:32:09瀏覽量(

半島龍灣
項目均價:22423元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1141) 樓盤地址:三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

咨詢威信:180882470

半島龍灣VS鹿港溪山分析對比!三亞生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,半島龍灣海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。三亞不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。。5。。海南三亞房價能降下來嗎,三亞買房子那里好?半島龍灣 PK 鹿港溪山哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南半島龍灣VS鹿港溪山分析對比!

半島龍灣VS鹿港溪山分析對比
半島龍灣VS鹿港溪山分析對比!

一、半島龍灣VS鹿港溪山分析對比!

半島龍灣 PK 鹿港溪山
均價: 22423元/㎡ 均價: 45000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞大興實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 三亞京海成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 0.30 容積率: 2.32
綠化率: 綠化率: 64.5%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 13棟
戶數(shù): 戶數(shù): 1988戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 76590平米
建筑面積: 建筑面積: 190000平米
物業(yè)公司: 海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司 物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)公司
物業(yè)費: 2.50元/平米/月 物業(yè)費: 3.20元/平米/月
地址: 三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道) 地址: 大東海鳳凰路38號(免稅店以北200米)
半島龍灣配套 PK 鹿港溪山配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 市第二幼兒園 (800米)瓊州學(xué)院 (7公里)小學(xué)第九小學(xué) (6公里)市一中 (6公里)
購物: 暫無 購物: 百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)院 (1公里)三亞市人民醫(yī)院 (4公里)
生活: 暫無 生活: 臨春河市場 (400米)世紀(jì)豪庭酒店 (100米)光大銀行 (1公里)正標(biāo)商行 (509米)
娛樂: 暫無 娛樂: SOLE(酒吧) (816米)時代海岸酒吧街 (721米)
餐飲: 暫無 餐飲: 北人飯店 (400米)海南人 (8米)西北飯莊 (124米)海峽咖啡廳 (949米)
交通: 大東海景區(qū) 交通: 2路、10路、12路、15路、18路、20路公交路線

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南半島龍灣買房優(yōu)勢:

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢:三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。

2、海南半島龍灣樓盤詳情:半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道),物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司,物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率,容積率0.30,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南半島龍灣賣點:美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南半島龍灣

三、半島龍灣好不好,紙得買嗎?

海南買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么,半島龍灣公寓怎么樣,半島龍灣房子會生紙嗎?三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的“候鳥”老人皆在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、半島龍灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道行情的北方人已經(jīng)在半島龍灣買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高??上攵?,海南半島龍灣房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:三亞屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,半島龍灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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