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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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鳳凰島vs匯景灣優(yōu)劣勢是什么?三亞房價漲還是跌了~

2019-04-07 08:12:05瀏覽量(

鳳凰島
項目均價:價格待定元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1731) 樓盤地址:三亞灣路國際客運(yùn)港區(qū)

買房TEL:⒈⒏8828470

鳳凰島VS匯景灣分析對比!越來越多外地人選擇在鳳凰島買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。。4。。海南三亞房價暴漲更高,三亞購房那里好?鳳凰島 PK 匯景灣哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南鳳凰島VS匯景灣分析對比!

鳳凰島VS匯景灣分析對比
鳳凰島VS匯景灣分析對比!

一、鳳凰島VS匯景灣分析對比!

鳳凰島 PK 匯景灣
均價: 85000元/㎡ 均價: 4800元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞鳳凰島發(fā)展有限公司 開發(fā)商: 文昌匯昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.1 容積率: 5.3
綠化率: 40% 綠化率: 36.1%
樓棟總數(shù): 6棟 樓棟總數(shù): 1棟
戶數(shù): 1238戶 戶數(shù): 444戶
規(guī)劃面積: 365000平米 規(guī)劃面積: 7964平方米
建筑面積: 480000平米 建筑面積: 37900.88平方米
物業(yè)公司: 世邦魏理仕 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費: 7元/平米/月 物業(yè)費: 1.10元/平米/月
地址: 三亞灣路國際客運(yùn)港區(qū) 地址: 文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)
鳳凰島配套 PK 匯景灣配套
學(xué)校: 希望之星幼兒園(780米)三亞市第一小學(xué)(604米)三亞市第二中學(xué)(875米) 學(xué)校: 暫無
購物: 旺毫超市(895米)藍(lán)天購物廣場(900米)一方百貨(1000米)福樂多超市(1.5公里)三亞步行街(1.2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 亞市河西第一社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(800米)三亞市人民醫(yī)院(1.3公里)三亞麗華診所(1.1公里)解放軍425醫(yī)院(3公里) 醫(yī)院: 暫無
生活: 光大銀行(800米)三亞汽車總站(600米)汽車站菜市場(600米)三亞第一市場(2公里)三亞步行街(650米) 生活: 暫無
娛樂: 勇者臺球娛樂城(570米)漁夫清吧(493米)寶樂迪量版式KTV(800米)三亞酒吧街(3公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 肥婆海鮮店(150米)潮汕牛肉火鍋(400米)灣島海鮮酒樓(100米)海灣食府(200米)蘭州正宗牛肉拉面(勝利路)(500米) 餐飲: 暫無
交通: 7、8、9、10、15路 交通: 匯景灣周邊交通站點:3路1線和3路2線,本站名稱:文教車站,線路起始:就業(yè)局——文昌汽車站;外國語學(xué)院——文昌汽車站,站點在慶齡路,步行5分鐘即到。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南鳳凰島買房優(yōu)勢:

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢:海南三亞房價走勢信息,三亞房產(chǎn)市場信息、三亞樓盤價格走勢,2017年三亞房價走勢醉新消息!三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域,三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于??诘某鞘校齺啌碛凶矶嗟奈逍羌壘频赀@是這個城市地位的醉好證明。

2、海南鳳凰島樓盤詳情:鳳凰島位于三亞灣路國際客運(yùn)港區(qū) ,物業(yè)公司是世邦魏理仕,物業(yè)費7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.1,樓盤規(guī)劃面積365000平米。

3、海南鳳凰島賣點:鳳凰島三面環(huán)山,四面瞰海;緊鄰三亞灣核心區(qū)域,共享城市餐飲購物、娛樂休閑、旅游交通配套;超曲面海上建筑群,全國際品牌精裝,世界奢侈品牌定制藝術(shù)套房;私人公務(wù)機(jī)、雙體帆船、游艇、保時捷車隊等九星奢享接待禮遇。。

海南鳳凰島

三、為何鳳凰島房價漲這么高

三亞新房,為何鳳凰島房價天天漲?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

鳳凰島樓盤紙不紙得touzi?三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,鳳凰島的房子會越來越紙錢,鳳凰島新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南鳳凰島的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子,海南鳳凰島房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,鳳凰島的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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