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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞房價又上漲,中信·半島云邸solo合景·月亮灣增值潛力對比~

2019-04-20 08:41:16瀏覽量(

中信·半島云邸
項目均價:43000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1365) 樓盤地址:大東海鹿回頭高爾夫球會旁

購房微信:108988470

中信·半島云邸VS合景·月亮灣分析對比!近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房,使海南土地供應不斷減少,中信·半島云邸房子稀缺性也日顯突出。。2。。三亞房價要上漲,海南三亞購房哪里好?中信·半島云邸 PK 合景·月亮灣哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南中信·半島云邸VS合景·月亮灣分析對比!

中信·半島云邸VS合景·月亮灣分析對比
中信·半島云邸VS合景·月亮灣分析對比!

一、中信·半島云邸VS合景·月亮灣分析對比!

中信·半島云邸 PK 合景·月亮灣
均價: 43000元/㎡ 均價: 16000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70年
開發(fā)商: 海南三亞touzi股份有限公司 開發(fā)商: 海南合景房地產開發(fā)有限公司
容積率: 1.65 容積率: 0.58
綠化率: 65% 綠化率: 60%
樓棟總數: 2棟 樓棟總數: 高層6別墅301棟
戶數: 533戶 戶數: 5760戶
規(guī)劃面積: 60000平米 規(guī)劃面積: 858500平米
建筑面積: 120000平米 建筑面積: 587542平米
物業(yè)公司: 中信物業(yè)和第一太平戴維斯 物業(yè)公司: 廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 4.50元/平米/月 物業(yè)費: 3.20元/平米/月
地址: 大東海鹿回頭高爾夫球會旁 地址: 海南文昌月亮灣旅游大道
中信·半島云邸配套 PK 合景·月亮灣配套
學校: 海南廣播電視大學三亞分校 (2公里)八一小學 (1.2公里)小龍娃雙語幼兒園 (1.5公里)南海學校 (1.5公里) 學校: 龍樓中學 (9公里)航天小學 (10.8公里)龍樓中心小學 (8.8公里)
購物: 國潤超市 (1公里)國際購物中心 (2公里) 購物: 花蕊超市 (8.7公里)內置超市 (50米)隆燦超市龍樓店 (8.8公里)郵購超市 (8.7公里)
醫(yī)院: 榆林海軍醫(yī)院 (1.5公里)三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (2公里) 醫(yī)院: 文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (34.2公里)文昌市龍樓鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (8.6公里)航天三甲醫(yī)院 (8.8公里)
生活: 鹿回頭村農貿市場 (500米)萬家福商行 (685米)三亞24小時客棧 (604米)中國工商銀行ATM (562米) 生活: 航天集貿市場 (10.2公里)工商銀行 (34.1公里)中國郵政 (8.7公里)
娛樂: 大富豪名人俱樂部 (1.5公里)鹿回頭國賓館-ktv (355米) 娛樂: 石頭公園 (10.2公里)銅鼓嶺 (884米)航天主題公園 (19公里)
餐飲: 鼎鼎香火鍋(小東海) (800米)古夢食緣餐廳(近洲際酒店) (600米)老友記海鮮排擋(近國賓館) (800米)東北人 (1公里) 餐飲: 內置中西餐廳 (50米)凱悅大酒店 (50米)
交通: 3路、22路 交通: 旅游專線

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南中信·半島云邸買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房產優(yōu)勢:三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下: 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時,一年365天有300天以上艷陽高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯選擇。

2、海南中信·半島云邸樓盤詳情:中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會旁,物業(yè)公司是中信物業(yè)和第一太平戴維斯,物業(yè)費4.50元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率65%,容積率1.65,樓盤規(guī)劃面積60000平米。

3、海南中信·半島云邸賣點:?中信半島云邸依山面海,縱攬鹿回頭三山兩灣至美景觀,由香港豪宅大師梁志天傾情擔綱建筑設計及室內設計,公寓4.5米錯層挑高,營造類別墅的空間感,一梯一戶,盡顯私密和尊貴。。

海南中信·半島云邸

三、中信·半島云邸房產用途

第一、中信·半島云邸養(yǎng)老購房精髓:

1、生活:中信·半島云邸日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:中信·半島云邸離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:中信·半島云邸生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、中信·半島云邸度假購房訣巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,中信·半島云邸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:中信·半島云邸是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、中信·半島云邸touzi購房策略:

1、地段:中信·半島云邸是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:中信·半島云邸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:三亞二手房,無論是出于什么目的在海南三亞購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的三亞房地產信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業(yè)者在海南中信·半島云邸買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,中信·半島云邸的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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