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買房時需注意哪些產(chǎn)權(quán)問題? 海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
房屋產(chǎn)權(quán)按照土地性質(zhì)的不同，可以分為商業(yè)產(chǎn)權(quán)、住宅產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)，與之對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限為50年、70年和40年。其實要細(xì)分的話，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，我們購買了海棠灣房子之后就有用了房屋的所有權(quán)，這是沒有年限限制的;而土地使用權(quán)才是有年限限制的，土地的所有權(quán)是歸國家所用的，土地使用權(quán)則是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓一定年限的土地使用權(quán)利。
海棠灣買房時需注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?
1、注意產(chǎn)權(quán)的真?zhèn)?br/>
很多人在購海棠灣買房屋的時候都會記得核對賣家身份證上的名字跟產(chǎn)權(quán)證上的名字是否一致，但確乎忽視了查驗產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)巍?/p>2、注意產(chǎn)權(quán)交易是否受限
3、存在產(chǎn)權(quán)共有人
4、承租人優(yōu)先購買權(quán)
海南海棠灣樓盤賣點：，海南海棠灣房產(chǎn)。
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