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XG房政策有什么規(guī)定 海南三亞灣房價，三亞灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本XG令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，醉多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士醉多限擁有一套；兩次海南三亞灣購房時間需相隔兩年以上；禁止公司海南三亞灣購房。

不同地方XG規(guī)定不一樣。

1、北京：

（1）在北京市XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：

1)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭);

2)持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房，且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

（2）暫停在北京市向其售房的情況：

1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

3)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

2、上海：

（1）在上海XG1套住房的情況：

1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;

2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭XG1套住房。

（2）暫停在上海市向其售房的情況：

1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

3)無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

3、廣州：

本市戶籍居民家庭XG2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市戶籍居民家庭能提供海南三亞灣購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，XG1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

4、深圳：

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行XG2套住房的政策;

本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市XG1套住房;

能提供自海南三亞灣購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險

證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房;

對境外機構(gòu)和個人海南三亞灣購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。海南三亞灣購房時間的認定，以在本市海南房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽海南三亞灣購房合同的時間為準(zhǔn)。

5、蘇州：

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自海南三亞灣購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得向不符合條件的海南三亞灣購房人出售商品住房。海南三亞灣購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，海南房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本市戶籍居民海南三亞灣購房政策。

該意見適用于蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市。

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2、中鐵澳洲城： 均價17500元/㎡，中鐵澳洲城位于中鐵澳洲城，開發(fā)商是三亞新澳touzi置業(yè)有限公司 。

3、華皓亞龍府： 均價29000元/㎡，華皓亞龍府位于三亞市城區(qū)東部約25公里223線國道旁，物業(yè)公司是綠城物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，物業(yè)公司是深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司。

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