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購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房如何付款 三亞海棠灣新房,越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南海棠灣買(mǎi)房子,其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.
如果是全款購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的話,那么海南購(gòu)房者要按照合同約定時(shí)間付款,準(zhǔn)現(xiàn)房的房款一般分為3次支付,第一次簽合同時(shí)支付首付款,第二次房屋中期支付60%的房款,第三次房屋驗(yàn)收合格之后再支付尾款。若在合同上沒(méi)有約定付款時(shí)間的話,則醉好與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,將付款時(shí)間寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中,確保雙方的利益不受損害。
1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通:
購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的好處有很多,當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的注意事項(xiàng)也同樣存在,這是海南購(gòu)房者需要特別注意的,一般情況下,交通問(wèn)題是我們?cè)诤D腺?gòu)房的時(shí)候必須考慮的因素,在購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí),一定要選擇一個(gè)地段好,交通方便的地方能給生活帶來(lái)不少便利。隨著城市迅猛的發(fā)展,對(duì)于交通的要求和需求是越來(lái)越高,即便海棠灣房?jī)r(jià)下跌,交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價(jià)紙是不可忽視的。
2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次:
準(zhǔn)現(xiàn)房都是大致已經(jīng)修建好了的海棠灣房子,海棠灣房子的情況以及周邊的情況都能看的清清楚楚的,但是相信大部分海南購(gòu)房者都聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣的話,就是海南買(mǎi)房要跟著城市規(guī)劃走,我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的時(shí)候,也一定要關(guān)注所購(gòu)買(mǎi)的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃,這個(gè)總體規(guī)劃融入了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)理念,如建筑選型、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位,這些都決定著住宅區(qū)的品質(zhì)和氣質(zhì)。
3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度:
海棠灣房子周邊的配套設(shè)施如何,這是海南購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候也是需要特別注意的,人人都想過(guò)上舒心踏實(shí)的日子,可見(jiàn)大家對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高,房屋配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保紙的基本和必要因素,包括目前的現(xiàn)狀,也包括近期將實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。除了交通便利,還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等配套設(shè)施也不能少。
4、注意產(chǎn)權(quán):
不管是購(gòu)買(mǎi)哪一類的海棠灣房子,房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題大家一定要重視起來(lái),即使是有產(chǎn)權(quán)的海棠灣房子也要注意區(qū)分,通常區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn),即開(kāi)發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證,有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房,沒(méi)有大產(chǎn)證的是期房。區(qū)分期房和準(zhǔn)現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn),是看房屋建造情況,快要封頂?shù)氖菧?zhǔn)現(xiàn)房,還在建設(shè)中的是期房。
海南海棠灣樓盤(pán)賣點(diǎn):海棠灣的后海村是一個(gè)尚未完全開(kāi)發(fā)的小漁村,民風(fēng)淳樸,生活悠然。我在后海村待了一個(gè)多月,每天沖浪浮潛吃喝睡,滿足得不得了。,海南海棠灣二手房。
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