咨詢V信：18089828470

先付首付還是先貸款 亞龍灣買房，亞龍灣買房無小事，因為亞龍灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時要注意的事項有很多~

先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會給辦理貸款手續(xù)。通常亞龍灣購房者在交完首付之后，可以拿著發(fā)票、亞龍灣購房合同、身份證、戶口等相關(guān)證件去銀行辦理貸款手續(xù)。

1、提交按揭貸款申請：如果亞龍灣購房者是買海南亞龍灣新房的話，大多數(shù)海南亞龍灣新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，亞龍灣購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于亞龍灣購房者來說只要配合好就可以了，一般在亞龍灣購房者在提交好申請書之后，銀行會對亞龍灣購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，亞龍灣購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南亞龍灣買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，亞龍灣購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，亞龍灣購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知亞龍灣購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，亞龍灣購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件亞龍灣房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

5、等待房屋交接：如果亞龍灣購房者在海南亞龍灣買房的時候購買到的房屋是海南亞龍灣新房，那么肯定都是要等待一段時間才能夠去接房，因為現(xiàn)在大多數(shù)的海南亞龍灣新房都是期房，當(dāng)亞龍灣購房者在進行房屋交接的時候，亞龍灣購房者可以邀請專門的驗房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備，醉后會將一份書面報告交給準(zhǔn)業(yè)主。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、三亞風(fēng)情街： 均價待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進街路段，綠化率。

2、三亞地中海灣： 均價價格待定往期260萬元/套元/㎡，三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，物業(yè)公司是金天地物業(yè)。

3、天賜18度蔚藍(lán)： 均價25244元/㎡，天賜18度蔚藍(lán)位于三亞市三亞灣海坡度假村，物業(yè)費2.80元/平米/月。

4、碧城黎客國際酒店： 均價28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口，物業(yè)公司是臺灣黎客酒店管理公司。

5、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于亞龍灣公主郡，開發(fā)商是三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司。

6、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價26000元/㎡，蘭海·美麗新海岸位于三亞市三亞灣路。