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買房不交房怎么退 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

延期交付房屋到了開發(fā)商與海南亞龍灣購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)海南亞龍灣購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，海南亞龍灣購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

如果是因為房屋質量不合格導致嚴重影響使用。根據(jù)醉新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，海南亞龍灣購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。

1、先界定延期交房

通常我們在購海南亞龍灣買海南亞龍灣房子的時候簽訂的海南亞龍灣購房合同中的都是有約定房屋交接的時間的，但是對于延期交房的時間界定可不是誰說了就算的，延期交房是指在房屋買賣合同中，開發(fā)商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。開發(fā)商認為房屋的交付使用就是海南亞龍灣購房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙，而海南亞龍灣購房者則認為房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權證書。

2、了解清楚延期交房原因

遇到延期交房的情況，海南亞龍灣購房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根據(jù)原因來判斷延期交房的嚴重程度，一般對于開發(fā)商自己的原因導致的逾期交房，并符合合同條款約定的時間，海南亞龍灣購房者可以要求開發(fā)商承擔相應責任。如果非因為開發(fā)的責任導致的逾期交房，例如：自然災害、政府一些政策的調整、法律的變更、海南亞龍灣買房人自己的原因等，開發(fā)商的責任可相應地減輕或免。

3、保留相關證據(jù)材料

大家在購買期房的時候就要想到有可能會遇到延期交房的情況，提前做好相關的準備，發(fā)生延期交房糾紛時，海南亞龍灣購房者一方面應當搜集開發(fā)商延期交房的相關證據(jù)，另一方面應當保留關于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。只要掌握了一手材料，在實際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發(fā)商按照海南亞龍灣購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據(jù)充分地維護自身的合法權益。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣熱帶森林公園是三亞市林業(yè)局和三亞亞龍灣云天熱帶森林公園有限公司以合作模式建設開發(fā)的三亞市第一個森林公園，位于我國醉南端的國際熱帶濱海旅游城市——三亞市東南方向25公里處，即亞龍灣國家旅游度假區(qū)兩側山體，總面積1506公頃，分東園和西園，猶如伸展的雙臂環(huán)抱著“天下第一灣”。植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景觀資源豐富，獨特的區(qū)位優(yōu)勢，使之成為發(fā)展熱帶雨林旅游的首選之地。她與亞龍灣國家旅游度假區(qū)形成強烈的差異、互補和互動，是亞龍灣由濱海向山地、由海洋向森林、由平面向立體、由藍色向綠色的重要延伸，使亞龍灣真正形成了大景區(qū)的概念，填補了三亞森林生態(tài)旅游的空白。，海南亞龍灣購房。

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