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房貸一般分幾年？房貸多少年合適？ 海南樓盤，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在很多的年輕人在三亞買海南房子的時候，都會選擇通過貸款的方式來進(jìn)行辦理，畢竟要全款三亞買海南房子的話經(jīng)濟上還是吃不消的，通過貸款的方式辦理也能省去自己很多的麻煩，緩解自己經(jīng)濟上的壓力，讓家人都能提前住上舒適的房屋。那么房貸一般分幾年?房貸多少年合適?

房貸一般分幾年?

主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。

一般銀行規(guī)定貸款人醉低年齡需在18歲、醉高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過醉高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

房貸多少年合適?

1、一起來算一筆賬，如果貸款20萬，利率為6.9%，貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為7.7萬;貸款20年，需要支付利息約16.9萬;貸款30年，需要支付利息約27萬。年限越長總利息差距確實很大。

2、借錢首付或者縮短還貸年限，這樣會在無形中增加自己的壓力，市民還是應(yīng)該把這種壓力控制在適度范圍內(nèi)，壓力太大還是會降低自己的生活水平，這樣也不是很可取。延長還貸年限確實會多付好幾萬，甚至是十幾萬，但是如果把這筆錢用于其他touzi，touzi盈利的錢大于交給銀行的利息，還是一個不錯的選擇。

3、如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，可以選擇將年限拉長，這樣比較劃算。

在選擇還房貸的年限時候，可以根據(jù)自己的年齡和銀行的規(guī)定來進(jìn)行貸款的辦理，注意下貸款的流程和具體的事宜。以上就是關(guān)于房貸一般分幾年?房貸多少年合適的相關(guān)介紹，在辦理房貸的時候我們要注意下具體的細(xì)節(jié)問題，根據(jù)經(jīng)濟能力來選擇還貸的年限。

海南樓盤賣點：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市買房。

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