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三亞買房須知：合格的社區(qū)配套標準是什么？ 海南三亞市房地產(chǎn)，三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

對于樓盤銷售人員口中的配套和距離等相關(guān)數(shù)字，三亞購房者基本上是半信半疑的，甚至得不出這樣的配套是不是合格，是不是滿足正常的生活需求這個結(jié)論。那么社區(qū)的配套到底需要達到什么標準才是合格的呢？小編接下來就通過一組數(shù)據(jù)來告訴你。

一、交通配套

（1）小區(qū)內(nèi)車位比至少要達到1：1

車的頻繁使用使得新建的社區(qū)在車位的修建上面也要花費更多的精力，但是土地資源是有限的，開發(fā)商對社區(qū)的規(guī)劃也是有限的，如何分出更多的停車位給業(yè)主使用就成了評判社區(qū)配套的一個重要標準。

合格的社區(qū)車位比配套要達到1：1，保證每家每戶都有一個固定的車位才是合理的，做到人車分流，這樣既方便業(yè)主停車，也避免了社區(qū)亂停車的現(xiàn)象。

（2）業(yè)主外出，步行15分鐘以內(nèi)能夠到達交通站點

社區(qū)外部的交通配套主要包括公共公交通，合格的外部交通配套是在滿足業(yè)主外出有交通工具的基礎(chǔ)之上，保證業(yè)主步行15min內(nèi)能夠到達交通站點。如果能夠保證線路豐富，道路狀況良好就是更合格的社區(qū)外部交通配套了。

二、醫(yī)療配套

一個社區(qū)有眾多的業(yè)主入住，所以對社區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生和社區(qū)周邊的醫(yī)療配套就提出了很高的要求。無論是門診、衛(wèi)生所，還是大型醫(yī)院，對于一個社區(qū)而言，它的存在都是很有必要的。

合格的社區(qū)醫(yī)療配套應(yīng)該做到：以業(yè)主開車短時間內(nèi)即可到達大型醫(yī)療機構(gòu)為準。若超過這個時間限制的醫(yī)療配套并不能算作合格。

三、商業(yè)配套

商業(yè)配套如果要求不是非常嚴格的話，基本上每個社區(qū)都能達標，因為社區(qū)里一般都會有商超或者是小型便利店，能夠保障業(yè)主的基本生活，但是，真正正規(guī)的開發(fā)商開發(fā)的社區(qū)一定會在比較近的地方修建或者是合作修建大型商場，供業(yè)主和周邊社區(qū)的居民使用?；蛘呤牵婚_始該社區(qū)的選址就距離大型商超很近。

四、教育配套

對于很多人來說，三亞買房的原因很大程度上也是考慮到子女學(xué)習(xí)的問題，如果一個社區(qū)沒有教育資源，相信它的銷售狀況一定會下滑許多。這一點已經(jīng)成了開發(fā)商售房的一個金字招牌，既是自己的能力，也是業(yè)主三亞買房的目的。社區(qū)至少要有一所自建的學(xué)校，同時子女能夠劃入周邊的學(xué)校。

五、社區(qū)環(huán)境

社區(qū)環(huán)境也是社區(qū)配套的一個重要組成部分，包括自然環(huán)境和人文環(huán)境，后者主要指物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)水平的高低和社區(qū)的居住環(huán)境和居住體驗感息息相關(guān)，也是業(yè)主感受房屋性價比的重要評判標準。一個有資質(zhì)，有專業(yè)服務(wù)能力的物業(yè)公司就像是業(yè)主的管家一般，為業(yè)主的生活保駕護航。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞房子，三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

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