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三亞房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定？三亞房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本呢？ 三亞市購(gòu)房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要簽訂合同的，因?yàn)榫唧w的合同對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)都是很有利的，而且也可以解決很多合同方面的內(nèi)容。比如房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定是什么呢，房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是怎么寫(xiě)的，具體包括什么內(nèi)容呢，這些內(nèi)容都是比較常見(jiàn)的一些三亞購(gòu)房方面的小常識(shí)，需要消費(fèi)者們有所了解，下面就來(lái)看看具體的內(nèi)容。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定？

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市海南房地產(chǎn)管理法》、《醉高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》、各地頒布的《海南房地產(chǎn)交易管理辦法》的地方法規(guī)等。三亞房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)法規(guī)是指在三亞房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的一系列法律法規(guī)，具體包括《合同法》、《物權(quán)法》、預(yù)售條例以及各地的關(guān)于商品房的預(yù)售政策等。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本呢？

賣(mài)方：甲方買(mǎi)方：乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方，并已收取乙方三亞購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）。

1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋產(chǎn)權(quán)證》填寫(xiě)）

房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ?、劃撥（）本合同一?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

4、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

5、乙方支付房款具體約定為：于前，支付甲方房款；

6、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

7、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

8、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

9、甲方保證上述海南房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

10、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清三亞購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付三亞房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付海南房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

11、上述海南房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向三亞房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。

12、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

13、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

14、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

上述的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定這個(gè)問(wèn)題，法律規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同的一些相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)房屋合同有一定的約束和保護(hù)作用。房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本的內(nèi)容也有很多，比如說(shuō)甲乙雙方的具體信息，還有買(mǎi)賣(mài)房屋的一些具體規(guī)定等等都需要在合同中體現(xiàn)，這些小常識(shí)還是很重要的一些小常識(shí)，有一定的了解和參考。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。，海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)。

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