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專門驗(yàn)房公司有必要請嗎？專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？ 三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

在我們大家的心目中，三亞買海南房子要經(jīng)過很多的步驟，一套海南房子下來不僅要交款簽訂三亞市購房合同，就連醉后的收房驗(yàn)房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把海南房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，專門驗(yàn)房公司有必要請嗎？專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？不妨看看文章的解讀。

專門驗(yàn)房公司有必要請嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因?yàn)轵?yàn)房師有專門的工具和經(jīng)過專業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時(shí)沒有將問題查驗(yàn)出來，等住進(jìn)來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗(yàn)房查收的，好像就幾百元，不過驗(yàn)得挺好的，達(dá)到了我的預(yù)期。

專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？

1、錘子

用一把小錘子敲擊墻面或地面，仔細(xì)聽發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆，說明面層與基層粘接牢固，質(zhì)量合格；如果聲音沉悶，有“空空”的聲音，說明它們之間有縫隙，即通常所說的空鼓，質(zhì)量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里購買卷尺，通常為5米。測量房間的開間進(jìn)深大小、房間各部位的尺寸是否與三亞市購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內(nèi)，可以算合格。

3、電筆

用電筆插入預(yù)留電源插座，電筆或插排燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次后，可證明開關(guān)、線路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處，反復(fù)進(jìn)行排水試驗(yàn)。如果是精裝房，還可以進(jìn)行防水測試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小時(shí)后到樓下房間相應(yīng)位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格，必須要求開發(fā)商整改。

5、手電筒

若是三亞市購房者發(fā)現(xiàn)海南房子墻壁如不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方?？梢杂檬蛛姷肿Ρ诘撞浚险杖?，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。

6、打火機(jī)

三亞市購房者可以用打火機(jī)點(diǎn)燃紙片，放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，就證明排氣通道沒有問題。

7、甲醛檢測盒

如果購買的是精裝房，一定要檢測空氣質(zhì)量?？梢再I一個(gè)甲醛檢測盒，它類似于PH試紙，可以通過顏色來對比甲醛的濃度，如果顏色變?yōu)樗{(lán)色就是甲醛超標(biāo)。

有關(guān)于專門驗(yàn)房公司有必要請嗎以及專業(yè)驗(yàn)房工具有哪些的相關(guān)信息小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌冇兴鶐椭？偠灾?，?yàn)房公司是比較專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，既然有專業(yè)知識，那相信要比我們普通人更懂驗(yàn)房的技巧。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。，海南樓盤。

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