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在選擇三亞海棠灣房子的時候大家要做很多對比，要對比三亞海棠灣房子的地段，對比三亞海棠灣房子的價格，對比三亞海棠灣房子的環(huán)境等等，除了三亞海棠灣房子的對比之外，還應(yīng)該對比一下三亞海棠灣房子開發(fā)商的情況，三亞海棠灣房子開發(fā)商對三亞海棠灣房子的也是有一定影響的，其中恒大集團和碧桂園是大家比較想要對比的，那恒大集團和碧桂園誰大？三亞海棠灣新房簽約的注意事項有哪些？
恒大集團和碧桂園誰大
恒大集團和碧桂園是不相上下的，這兩家開發(fā)商在三亞海棠灣房產(chǎn)行業(yè)都是比較知名的，海棠灣購房者如果不知道怎么選擇這兩家開發(fā)商，可以具體看三亞海棠灣房子的情況。
三亞海棠灣新房簽約的注意事項有哪些
1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。
2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。
5、列明應(yīng)交費用清單，避免亂收費。
6、注意律師代表誰？目前在海南房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理海南房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。
7、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議（注意審查出賣人提供的補充協(xié)議），或集體簽約；并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任？很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。
以上就是小編給大家講到的恒大集團和碧桂園誰大？三亞海棠灣新房簽約的注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容了，恒大的三亞海棠灣房產(chǎn)和碧桂園的三亞海棠灣房子口碑都不錯，在這種情況，大家就只能對三亞海棠灣房子進行挑選了，看看更喜歡哪個開發(fā)商設(shè)計的三亞海棠灣房子或者更喜歡哪個地段的三亞海棠灣房產(chǎn)。
海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣還有一個特點：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨特，一點也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。
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