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網(wǎng)貸能不能借來(lái)買房 海南亞龍灣房子，亞龍灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

有些消費(fèi)貸款規(guī)定了貸款使用范圍，只能用于生活消費(fèi)，不能用于亞龍灣購(gòu)房、touzi。所以若客戶在網(wǎng)上申請(qǐng)的是這類消費(fèi)貸款，那就不能借來(lái)海南買房。建議客戶要貸款海南買房的話，還是直接去銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房貸會(huì)比較好，就算網(wǎng)貸能借來(lái)海南買房，可能貸款額度也不夠，畢竟海南買房通常都要好幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)。

尤其是那些繳存有住房公積金的職工，去銀行申請(qǐng)公積金住房貸款會(huì)比較好，畢竟貸款利率一般會(huì)比商貸優(yōu)惠。而且要知道網(wǎng)貸市場(chǎng)魚龍混雜，若是一不小心碰上高利貸，陷入貸款騙局就不好了。

而要去銀行申請(qǐng)房貸的話，那客戶就要注意保持好個(gè)人信用，確保征信報(bào)告上沒有不良信用記錄，也要把相關(guān)資料準(zhǔn)備充足，尤其是資產(chǎn)收入方面的材料，可以盡可能多準(zhǔn)備一些。必要時(shí)還可以找人來(lái)?yè)?dān)保貸款。

對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款亞龍灣購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。

以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為亞龍灣購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押按揭貸款。

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果亞龍灣購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的海南房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翠屏·鳳凰海岸： 均價(jià)40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào)，容積率1.21。

2、海棠花開： 均價(jià)30000元/㎡，海棠花開位于三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、三亞美亞公館： 均價(jià)17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號(hào)，周邊娛樂有佰嘉樂量販?zhǔn)終TV(3.6公里)爆米花量販?zhǔn)終TV(2.2公里)。

4、中信·半島云?。?/font> 均價(jià)43000元/㎡，中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會(huì)旁，周邊商場(chǎng)有國(guó)潤(rùn)超市 (1公里)國(guó)際購(gòu)物中心 (2公里)。