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廉租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些 三亞市樓盤(pán)，三亞房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有三亞買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

國(guó)家政策規(guī)定新建廉租房單套不超過(guò)50平方米 《辦法》明確，廉租住房來(lái)源主要包括政府新建、收購(gòu)的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以?xún)?nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。 有條件的地區(qū)，對(duì)城市居民低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定，并每年向社會(huì)公布一次。

截止到2018年，廉租房的產(chǎn)權(quán)在國(guó)家手里，但是自2018年初國(guó)家實(shí)行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿(mǎn)五年即可折價(jià)賣(mài)給承租人，交清相關(guān)費(fèi)用后三亞房產(chǎn)局會(huì)被辦理正規(guī)的三亞房產(chǎn)證，但是如果承租人轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣(mài)，需要在過(guò)戶(hù)時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。

在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，只能賣(mài)給單位或者國(guó)家，不能私自買(mǎi)賣(mài)房屋，所以在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)廉租房的時(shí)候還是需要慎重的，是三亞市二手房的時(shí)候一定要詢(xún)問(wèn)清楚。

1、廉租房能夠用公積金貸款，公積金的提取應(yīng)該依照，貸款申請(qǐng)人及愛(ài)人公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)踐繳存份額×12(月)×0.45(還款才能系數(shù))×貸款期限(長(zhǎng)可貸年限)若夫妻兩邊繳存份額不一致的，按份額較高的一方斷定實(shí)踐繳存份額。不高于按貸款申請(qǐng)人及愛(ài)人還款才能斷定的貸款限額。

2、公積金的提取仍然要滿(mǎn)意首付款份額不得低于20%、每戶(hù)家庭高貸款限額為60萬(wàn)元、若有彌補(bǔ)住宅公積金的，每戶(hù)家庭可再添加20萬(wàn)元貸款額度的要求，才能夠提取。

三亞養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、翠屏·鳳凰海岸： 均價(jià)40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào)，生活配套有重慶富僑(三亞灣店)(1.25公里)美根絲造型(總店)(1.26公里)羅馬假日婚紗攝影(金雞嶺街)(1.7公里)。

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