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買電梯房要注意什么？提前了解不吃虧！， 海南購(gòu)房，三亞灣城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞灣買房。

隨著人們對(duì)樓房的需求越來(lái)越多，開發(fā)商開始在有限的土地上蓋的樓層也越來(lái)越高。我們不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在新的樓盤幾乎都是高層住宅，電梯是高層住宅的必備品。很多人為如何選擇一個(gè)好的電梯房而感到苦惱。今天小編就為大家總結(jié)一番關(guān)于購(gòu)買電梯房的一些注意事項(xiàng)，希望能幫到大家。

一、注意電梯質(zhì)量

大家買電梯房時(shí)一定要重點(diǎn)了解電梯的質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)槠潢P(guān)系著用戶的安全問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，如果樓棟中使用的電梯是由品牌電梯制造商制造的產(chǎn)品，就是醉有保障的。同時(shí)，小編也提醒大家，對(duì)于開發(fā)商承諾的電梯品牌與質(zhì)量在三亞灣購(gòu)房房時(shí)要寫入合同，驗(yàn)房時(shí)也要重點(diǎn)驗(yàn)收。

二、注意電梯數(shù)量

電梯的數(shù)量也是有相關(guān)規(guī)定的，一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

三、注意電梯的運(yùn)行速度

另外，電梯的運(yùn)行速度決定了等待電梯的時(shí)間，尤其是對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，運(yùn)行速度快的電梯房對(duì)生活來(lái)說(shuō)肯定要方便不少。但需要注意的是，在保證速度的同事也要關(guān)注電梯的質(zhì)量，保證居住者的人身安全。

四、注意供水、供電等情況

由于電梯房的樓層一般都比較高，所以對(duì)于高層的住戶來(lái)說(shuō)，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時(shí)水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會(huì)因?yàn)樗畨翰粔蚨貌坏剿绊懻Ｉ睢?/p>

五、注意消防電源應(yīng)成為標(biāo)配

大家在購(gòu)買電梯房時(shí)，在安全方面還要考慮防范火災(zāi)的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘。高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電不應(yīng)少于30分鐘。

六、注意樓盤物業(yè)管理要到位

由于高層住戶在的住戶比較多，因此一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來(lái)負(fù)責(zé)。因此，大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是需要注意的。

小編相信大家通過(guò)上文對(duì)購(gòu)買電梯房的一些注意事項(xiàng)有了一定的了解。另外，還需要注意的是，一般電梯房的價(jià)格是樓層越高，價(jià)格越高，但是三亞灣買房也不能只看價(jià)格，還要看戶型本身是否合適。戶型的通風(fēng)、朝向等都與日后的每一天息息相關(guān)。性價(jià)比的高低是所有因素綜合的結(jié)果，價(jià)格高的不一定好，適合自己的才是醉好的。

海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，由于離市區(qū)近，再加上開發(fā)早，三亞灣沙灘和海水的質(zhì)量不如另外三大灣，不適合游泳或參加水上項(xiàng)目。好在三亞灣的長(zhǎng)度位居三亞海灣之首，遠(yuǎn)離市區(qū)向西走，隨著游人越來(lái)越少，沙灘越來(lái)越干凈，海水越來(lái)越澄澈。

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