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什么是梯戶(hù)比？梯戶(hù)比對(duì)居住都有哪些影響？， 海南三亞灣買(mǎi)房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

房屋對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是很重要的，海南三亞灣買(mǎi)房的時(shí)候需要廖記清楚，海南三亞灣購(gòu)房者在購(gòu)海南三亞灣買(mǎi)房屋的時(shí)候，對(duì)于房屋的戶(hù)型地段和配套都是非常重視的，但是海南三亞灣買(mǎi)房的時(shí)候需要關(guān)注的問(wèn)題比較多，而海南三亞灣購(gòu)房者通常會(huì)忘記了解梯戶(hù)比，其實(shí)對(duì)于居住來(lái)說(shuō)，梯戶(hù)比也有很大的影響，那么什么是梯戶(hù)比？梯戶(hù)比對(duì)居住有哪些影響？

什么是梯戶(hù)比？

梯戶(hù)比就是電梯和每層樓住戶(hù)數(shù)量的比例，也就是說(shuō)如果一層樓如果有兩部電梯，六戶(hù)家庭，該樓棟的梯戶(hù)比就是2:6，也就是常說(shuō)的兩梯六戶(hù)，2012年8月1日起正式實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，也就是說(shuō)，樓層數(shù)越多，則電梯數(shù)也應(yīng)相應(yīng)地增加。

梯戶(hù)比對(duì)居住有哪些影響？

1、電梯等待時(shí)間

梯戶(hù)比對(duì)于等待電梯的時(shí)間有直接的影響，因?yàn)閷?duì)于海南三亞灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果電梯數(shù)量比較多的話(huà)，等待電梯的時(shí)間就越短，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20％的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿(mǎn)，又遇上上下班的高峰期，那么，業(yè)主可能就要花較長(zhǎng)時(shí)間等電梯了。

2、公攤面積

由于電梯井也是屬于公攤面積的一部分，所以梯戶(hù)比對(duì)于公攤面積也是存在影響的，公攤面積大會(huì)增加海南三亞灣購(gòu)房成本，在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多的話(huà)公攤就越大，所以2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)。

3、通風(fēng)采光

其實(shí)很多海南三亞灣購(gòu)房者都不知道，梯戶(hù)比其實(shí)對(duì)于房屋戶(hù)型也存在一定的影響，因?yàn)樘輵?hù)比會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶(hù)型布局，從而影響房屋的通風(fēng)和采光。如今市場(chǎng)上常見(jiàn)的梯戶(hù)比是2梯4戶(hù)，這樣的梯戶(hù)比在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把好的資源、景觀給邊套、中間套成了戶(hù)型設(shè)計(jì)的犧牲品，而且梯戶(hù)比越高，每層的住戶(hù)越多，單套面積相對(duì)小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的海南三亞灣房子，大大影響了房屋的通風(fēng)和采光。

4、私密性和安靜度

海南三亞灣購(gòu)房者都希望自己的房屋私密性和安靜度比較高，但是如果是一梯一戶(hù)的房屋，私密性就比較好，因?yàn)椴挥煤推渌?hù)共享空間，生活更加自在，但是隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，如果海南三亞灣購(gòu)房者喜歡安靜和注重隱私的話(huà)，就要選擇那些梯戶(hù)比低的樓房。

以上就是關(guān)于什么是梯戶(hù)比，以及梯戶(hù)比對(duì)居住有哪些影響的相關(guān)內(nèi)容，在海南三亞灣購(gòu)房預(yù)算足夠的情況下，海南三亞灣購(gòu)房者海南三亞灣買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)梯戶(hù)比低的房屋，但是如果海南三亞灣購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力比較有限的話(huà)，又急缺房屋入住，那么在選擇房屋的時(shí)候就不能過(guò)于追求低梯戶(hù)比，要綜合各方面的因素和自身情況來(lái)選擇房屋。

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