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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞海棠·泰岳府 對比 時代城漲值空間分析解讀~

2019-09-14 08:08:13瀏覽量(

海棠·泰岳府
項目均價:26000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1720) 樓盤地址:三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經一路

買房V信:10982470

海棠·泰岳府VS時代城分析對比!海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎,與亞龍灣、大東海相比,這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。。1。。三亞房價還有上漲空間嗎,三亞買房那個好?海棠·泰岳府 PK 時代城哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南海棠·泰岳府VS時代城分析對比!

海棠·泰岳府VS時代城分析對比
海棠·泰岳府VS時代城分析對比!

一、海棠·泰岳府VS時代城分析對比!

海棠·泰岳府 PK 時代城
均價: 26000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70 年
開發(fā)商: 三亞神州泰岳實業(yè)有限公司 開發(fā)商: ??谕对磳崢I(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 1.2 容積率: 3.5
綠化率: 40% 綠化率: 41.35%
樓棟總數(shù): 12棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 313戶 戶數(shù): 13344戶
規(guī)劃面積: 25592.14平米 規(guī)劃面積: 100050平米
建筑面積: 41478.94平米 建筑面積: 1200000平米
物業(yè)公司: 海南神州物業(yè)公司 物業(yè)公司: ??趧P域資產管理有限公司
物業(yè)費: 3.9元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: 三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經一路 地址: 海口市西海岸長濱路(又名:永秀花園)
海棠·泰岳府配套 PK 時代城配套
學校: 溫泉小學(751米)三亞市藤橋中學(3.3公里)海棠灣鎮(zhèn)中心小學(3公里)市鎮(zhèn)小學(3.4公里) 學校: 博養(yǎng)小學 (2.8公里)長德學校中學部 (2.1公里)青苗國際幼兒園 (2公里)
購物: 天福源超市(3.2公里)騰龍平價超市(3.1公里)好又多超市(3.1公里)藤橋供銷社超市(3.4公里) 購物: 華晨超市 (1.3公里)才華商行 (3.3公里)東盛商場 (3.4公里)香果園 (4.3公里)
醫(yī)院: 藤橋衛(wèi)生院(3.1公里)中西醫(yī)療藤橋分院(3.5公里)林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院(3.1公里) 醫(yī)院: 長德衛(wèi)生院 (1.6公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2.3公里)海南南方中西醫(yī)結合醫(yī)院 (3.4公里)
生活: 郵政儲蓄銀行(2.8公里)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)(818米)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店(884米) 生活: 交通銀行 (1.6公里)農商銀行 (1.6公里)工商銀行 (2.2公里)長流農貿市場 (3.5公里)
娛樂: 億陽南田溫泉(829米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-KTV(820米)椰風軒溫泉區(qū)(1.1公里)海棠灣八號溫泉公館(1公里) 娛樂: 溫泉麗舍 (1.3公里)西雅圖麗灣-咖啡廳 (1.4公里)白宮Ktv (3.9公里)還元養(yǎng)生工坊 (1.6公里)
餐飲: 椰風軒(821米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-中餐廳(820米)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店-中餐廳(882米) 餐飲: 海珊瑚主題餐廳 (1.1公里)四海凱悅中餐廳 (1.5公里)李記鎮(zhèn)海漁港 (438米)農家鴨莊 (763米)
交通: 海棠灣公交1號、2號、3號線 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南海棠·泰岳府買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房地產優(yōu)勢:亞龍灣:被譽為三亞富人區(qū),聚集眾多國內外品牌酒店,旅游景點有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產,大部分房源產權在50年,洋房(兩房戶型)價格在400萬左右一套,別墅總價在800萬/套以上。

2、海南海棠·泰岳府樓盤詳情:海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經一路,物業(yè)公司是海南神州物業(yè)公司,物業(yè)費3.9元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積25592.14平米。

3、海南海棠·泰岳府賣點:項目在開始規(guī)劃時就充分尊重自然的地形和生態(tài)環(huán)境,依山納水入戶,使家家有景可觀,有山景、水景、園景、還有海景,景與景之間,各有各的特色。為業(yè)主傾力打造舒適、宜居的生活環(huán)境。。

海南海棠·泰岳府

三、為何海棠·泰岳府房價漲這么多

海南三亞房產,為何海棠·泰岳府房價漲這么高?三亞的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

海棠·泰岳府房產到底能不能生紙?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海棠·泰岳府的房子會越來越紙錢,海棠·泰岳府新房越來越稀缺。三亞的房產——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南海棠·泰岳府的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來三亞買房,海南海棠·泰岳府房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:三亞屬于度假房產,規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,海棠·泰岳府的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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