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鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房時(shí)間!三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè),主要島嶼10個(gè)。鳳凰水城紅樹(shù)灣公館什么時(shí)候交房?鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房時(shí)間表,鳳凰水城紅樹(shù)灣公館位于三亞河?xùn)|路,解放路,金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域,開(kāi)發(fā)商是三亞鳳凰水城開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是三亞鳳凰水城物業(yè)服務(wù)有限公司,下面是三亞鳳凰水城紅樹(shù)灣公館樓盤交房日期的介紹。
一、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館概述
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館買新房,購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選,選完房子后,別忘了還有交房。鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋,購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房該怎么交房?購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確?
交房面積包含鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么?除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所,所以不可大意。
海南鳳凰水城紅樹(shù)灣公館樓盤詳情:鳳凰水城紅樹(shù)灣公館位于三亞河?xùn)|路,解放路,金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域,開(kāi)發(fā)商是三亞鳳凰水城開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是三亞鳳凰水城物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率,容積率,樓盤規(guī)劃面積。
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房?jī)r(jià):21010元/平方米
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1321)
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館樓盤地址:三亞河?xùn)|路,解放路,金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域
交房時(shí)間:待定
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館優(yōu)勢(shì):九年一貫制學(xué)校、幼兒園、超市、健康服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、老年人服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)管理設(shè)施、派出所、郵電所、銀行 基本參數(shù): 物業(yè)現(xiàn)狀:地上 層 內(nèi)外銷:外銷 占地面積:2133331.20平方米 總建筑面積:1300000平方米 開(kāi)發(fā)周期:約為1年 開(kāi)工時(shí)間:2008-3-1 竣工時(shí)間:2009-10-1 總戶數(shù):486 開(kāi)發(fā)商:三亞鳳凰水城開(kāi)發(fā)有限公司 物業(yè)管理公司:三亞鳳凰水城物業(yè)服務(wù)有限公司 |裝修信息 裝修情況: 裝修 裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu):框架剪力墻 電梯:2梯6戶 |鳳凰水城紅樹(shù)灣公館介紹 由于獨(dú)特的地理和氣候環(huán)境,在地球北緯18度的維度線上,孕育出許多世界旅游圣地和度假天堂。其中三亞就是醉美的熱帶濱海度假天堂,也是中國(guó)的國(guó)際級(jí)度假門戶。三亞溫暖的陽(yáng)光、清新的空氣和純凈的海水,讓全球愛(ài)海的人們流連忘返。。
二、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么?
交房面積
1·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積,室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么
1·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館醉早交房時(shí)間:待定
2·一般也就是兩大方面,分為鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題與鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的建筑面積問(wèn)題。
3·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題,在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶,例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外,還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題,例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積,查出有問(wèn)題,賠償可以解決面積差問(wèn)題,但是質(zhì)量不一定能保障,要慎重選擇。
5·鳳凰水城紅樹(shù)灣公館房屋的公攤面積,可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%醉低紙以內(nèi),綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的,關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下,交房的時(shí)候在對(duì)比一下,就可以看出問(wèn)題。
6·檢查所有插座:沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
三、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館交房流程是什么?
1.鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2.鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。
3.關(guān)注鳳凰水城紅樹(shù)灣公館面積問(wèn)題,索要新房《面積實(shí)測(cè)表》,向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4.鳳凰水城紅樹(shù)灣公館業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問(wèn)題,并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
6.買房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
7.鳳凰水城紅樹(shù)灣公館業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
8.鳳凰水城紅樹(shù)灣公館業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之,鳳凰水城紅樹(shù)灣公館新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完三亞新房交房的所有流程。
四、三亞房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)
1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè),主要島嶼10個(gè)。
2、三亞房?jī)r(jià)生紙潛力
A、三亞四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列,被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島,如果能讓父母安居海南養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
B、三亞作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼,海南三亞自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家,高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
C、海南三亞擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè),海南島三亞的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段,而海南的交通也在努力的建設(shè)中,以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多,而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
三、三亞哪些房地產(chǎn)還紙touzi
三亞新房有沒(méi)有touzi潛力?鳳凰水城紅樹(shù)灣公館周邊什么樓盤還紙得買,三亞房子會(huì)生紙嗎?由于海南三亞房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了三亞什么樓盤還可以買,僅供參考!。
1、亞龍灣壹號(hào) 均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬(wàn)元/套元/㎡,樓盤地址:海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路。
2、清鳳海棠長(zhǎng)灘 均價(jià)800萬(wàn)元/套元/㎡,樓盤地址:東線環(huán)島高速海棠灣土福出口。
3、三亞美麗之冠 均價(jià)36000元/㎡,樓盤地址:三亞市新風(fēng)街299號(hào)。
4、航天云海臺(tái) 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,樓盤地址:三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城。
5、嘉鵬25度海灣一號(hào) 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,樓盤地址:三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處。
6、東合逸海郡 均價(jià)17000元/㎡,樓盤地址:三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號(hào)路。
7、南楓禪墅 均價(jià)31000元/㎡,樓盤地址:三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段(高園水庫(kù)旁)。
8、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館 均價(jià)21010元/㎡,樓盤地址:三亞河?xùn)|路,解放路,金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域。
9、三亞棕櫚灘 均價(jià)29800元/㎡,樓盤地址:大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域。
10、亞龍灣·水岸檀悅 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡,樓盤地址:三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)(亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè))。
海南房產(chǎn),想在海南鳳凰水城紅樹(shù)灣公館買房,特別是兼顧touzi需求的群體,三亞未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
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