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海南三亞房?jī)r(jià) 卓達(dá)東方巴哈馬戶型分析！三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。卓達(dá)東方巴哈馬買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2019 ！卓達(dá)東方巴哈馬什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖了解不多，如何才能夠選擇卓達(dá)東方巴哈馬的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

卓達(dá)東方巴哈馬樓盤簡(jiǎn)介：卓達(dá)東方巴哈馬項(xiàng)目由卓達(dá)集團(tuán)聯(lián)手美國(guó)易道EDAW共同打造，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積540畝，規(guī)劃總建筑面積50余萬(wàn)平方米。卓達(dá)東方巴哈馬地處三亞市新行政區(qū)的核心，位于迎賓大道與鳳凰路交匯處。項(xiàng)目共分為三期，其中一期“熱帶雨林”、二期“那索風(fēng)情”已經(jīng)入伙。三期“自由港灣”的戶型設(shè)計(jì)，戶戶均帶雙花園，商業(yè)、酒店、學(xué)校等配套設(shè)施齊全，緊鄰三亞河，利用了三亞河流景觀點(diǎn)，形成開(kāi)敞式的內(nèi)庭空間。社區(qū)享有7萬(wàn)平米濱河城市公園，社區(qū)綠化率達(dá)到57%，主要道路為2公里古榕林蔭大道。社區(qū)建有2000平方米超大泳池，內(nèi)部道路的命名全為巴哈馬的異域風(fēng)格。

卓達(dá)東方巴哈馬均價(jià)：33000元/㎡

卓達(dá)東方巴哈馬售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1760)

卓達(dá)東方巴哈馬樓盤地址：三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處

卓達(dá)東方巴哈馬樓盤配套：

生活：巴哈馬酒店(100米)建設(shè)銀行(500米)順旺商行(444米)丹州農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(438米)

娛樂(lè)：爆米花KTV(2.3公里)歌迪氧吧KTV(3.8公里)

餐飲：馨華餐廳(150米)良友水魚(yú)(350米)粵菜王府(450米)美景鮑滿樓(380米)

購(gòu)物：聚鑫超市(150米)孫叔百貨商行(400米)

醫(yī)院：三亞市婦幼保健院第二門診部(900米)三亞口腔醫(yī)院(5公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：卓達(dá)東方巴哈馬三期“自由港灣”的戶型設(shè)計(jì)，戶戶均帶雙花園，商業(yè)、酒店、學(xué)校等配套設(shè)施齊全，緊鄰三亞河，利用了三亞河流景觀點(diǎn)，形成開(kāi)敞式的內(nèi)庭空間。。

一、卓達(dá)東方巴哈馬戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于卓達(dá)東方巴哈馬小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹卓達(dá)東方巴哈馬戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖 - 暫無(wú)

卓達(dá)東方巴哈馬戶型售價(jià)：暫無(wú)，暫無(wú)㎡，約0萬(wàn)元。

卓達(dá)東方巴哈馬戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

二、卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖呢？怎么挑選卓達(dá)東方巴哈馬好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，卓達(dá)東方巴哈馬購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，卓達(dá)東方巴哈馬買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，卓達(dá)東方巴哈馬戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在卓達(dá)東方巴哈馬買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、卓達(dá)東方巴哈馬戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，卓達(dá)東方巴哈馬買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，卓達(dá)東方巴哈馬戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人卓達(dá)東方巴哈馬購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果卓達(dá)東方巴哈馬樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在卓達(dá)東方巴哈馬選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，卓達(dá)東方巴哈馬買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、卓達(dá)東方巴哈馬好不好，能touzi嗎？

三亞房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了三亞的買房機(jī)會(huì)。那么，卓達(dá)東方巴哈馬新房怎么樣，卓達(dá)東方巴哈馬商品房會(huì)生紙嗎？三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的外地人已經(jīng)在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

2、卓達(dá)東方巴哈馬房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，三亞房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

4、了解市場(chǎng)的“候鳥(niǎo)”皆在卓達(dá)東方巴哈馬買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南三亞的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南三亞房?jī)r(jià)并不算高?？上攵Ｄ献窟_(dá)東方巴哈馬房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了三亞房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南三亞的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。卓達(dá)東方巴哈馬戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。卓達(dá)東方巴哈馬戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

購(gòu)房熱線：180⒏9828470

海南三亞小戶型攻略，卓達(dá)東方巴哈馬戶型的選擇很重要！此文由臻房小穆編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/dingtai/200747.html