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海南三亞房?jī)r(jià) 新奇世界半山半島戶型分析！三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！新奇世界半山半島買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2019 ！新奇世界半山半島什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于新奇世界半山半島戶型圖了解不多，如何才能夠選擇新奇世界半山半島的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

新奇世界半山半島樓盤簡(jiǎn)介：半山半島位于三亞市小東海鹿回頭半島，整個(gè)半島由鹿回頭公園、鹿回頭嶺兩山和小東海、鹿回頭灣兩灣組成，是三亞市西至海坡，有著優(yōu)質(zhì)的沙灘和背山面海的自然資源。半山半島占地面積2066多畝，建筑面積100多萬(wàn)平方米，由三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司開發(fā)的超大型綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目包括臨海別墅、觀海公寓、洲際酒店、豪華商業(yè)街、國(guó)際潛水基地、游艇會(huì)等。項(xiàng)目總銷售額預(yù)計(jì)200多億元，是三亞乃至整個(gè)海南島銷售額較大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。五期藍(lán)色果嶺位于龍首山下，半山半島西半島，建設(shè)中的市政道路將整個(gè)區(qū)域分成兩塊，占地面積分別為9.6萬(wàn)平米和9.8萬(wàn)平米。區(qū)域東、北由鹿回頭高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞，1100畝自然起伏的綠茵果嶺美得令人窒息，球場(chǎng)沿著海岸線而建，果嶺由海岸環(huán)抱，景觀狹長(zhǎng)而壯闊。項(xiàng)目西側(cè)為帆船港…

新奇世界半山半島均價(jià)：價(jià)格待定元/㎡

新奇世界半山半島售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1706)

新奇世界半山半島樓盤地址：三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁）

新奇世界半山半島樓盤配套：

生活：鹿回頭村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(800米)天天便利超市（近洲際酒店）(150米)三亞半山半島洲際度假酒店(310米)鹿回頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(827米)

娛樂：寶宏皇家娛樂會(huì)所(8公里)鹿回頭國(guó)賓館-ktv(427米)

餐飲：鼎鼎香火鍋（小東海）(100米)古夢(mèng)食緣餐廳（近洲際酒店）(100米)明月餐廳(1公里)老友記海鮮排擋（近國(guó)賓館）(100米)

購(gòu)物：夏日百貨(5公里)國(guó)潤(rùn)超市(5.5公里)

醫(yī)院：三亞市中醫(yī)醫(yī)院(8公里)廣州中醫(yī)藥大學(xué)附屬粵海醫(yī)(5公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：半山半島位于三亞市小東海鹿回頭半島，由鹿回頭公園、鹿回頭嶺兩山和小東海、鹿回頭灣兩灣組成，是三亞市西至海坡，有著優(yōu)質(zhì)的沙灘和背山面海的自然資源。。

一、新奇世界半山半島戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于新奇世界半山半島小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹新奇世界半山半島戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

新奇世界半山半島戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

新奇世界半山半島戶型售價(jià)：2室2廳2衛(wèi)，120㎡，約0萬(wàn)元。

新奇世界半山半島戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

二、新奇世界半山半島戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看新奇世界半山半島戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看新奇世界半山半島戶型圖呢？怎么挑選新奇世界半山半島好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，新奇世界半山半島購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，新奇世界半山半島買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，新奇世界半山半島戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在新奇世界半山半島買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、新奇世界半山半島戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，新奇世界半山半島買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，新奇世界半山半島戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人新奇世界半山半島購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果新奇世界半山半島樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在新奇世界半山半島選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，新奇世界半山半島買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、新奇世界半山半島購(gòu)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南三亞買房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估，三亞房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

小編結(jié)語(yǔ)：三亞房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！新奇世界半山半島戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。新奇世界半山半島戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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