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三亞公積金貸款條件，恒大養(yǎng)生谷公積金貸款流程全解~三亞不但環(huán)境優(yōu)美，而且恒大養(yǎng)生谷生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。恒大養(yǎng)生谷買房能公積金貸款嗎？恒大養(yǎng)生谷公積金貸款流程全解，恒大養(yǎng)生谷買房公積金貸款的條件和流程有哪些？三亞公積金貸款流程...三亞住房公積金如何才能提?。?/p>

恒大養(yǎng)生谷公積金貸款流程全解~

恒大養(yǎng)生谷公積金貸款流程全解~

海南恒大養(yǎng)生谷公積金貸款流程如下：

# 一、貸款申請

1. 借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。

2. 簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。

3. 辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4. 借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。

# 二、公積金貸款資格

1. 借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。

2. 簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。

3. 辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4. 借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。

# 三、公積金貸款發(fā)放

1. 借款人申請住房公積金貸款不需繳納保險費，職工個人按月繳存的住房公積金，直接用于歸還貸款。

2. 貸款手續(xù)辦理完畢后，就可以提取職工本人賬戶內(nèi)的存儲余額，償還購房貸款本息。如果職工一次性還清購房貸款本息，可以提取職工個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

請注意，在申請公積金貸款前，確保自己符合貸款條件，并準(zhǔn)備好所需的申請材料。如有需要，可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或銀行以獲取更詳細(xì)的信息。

三亞公積金貸款條件~

海南三亞的公積金貸款條件主要包括以下幾點：

1. 繳存狀態(tài)：申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。對于因單位調(diào)整原因中斷繳存的，申請前應(yīng)辦理啟封手續(xù)。

2. 信用狀況：申請人及其配偶在申請日前兩年內(nèi)沒有不良信用記錄。

3. 收入情況：提供穩(wěn)定的收入證明，即申請人上年度工資收入證明。

4. 貸款額度：根據(jù)中國人民銀行征信系統(tǒng)及海南住房公積金管理中心核查結(jié)果，對購買首套住房的申請人，醉高貸款額度不超過購房總價款或評估價的80%（其中，房屋總價款的認(rèn)定不含增紙稅）；對購買第二套住房的申請人，醉高貸款額度則不超過購房總價款或評估價的60%。同時，對于購買第三套及以上住房的申請人，將不予發(fā)放住房公積金貸款。

5. 貸款比例：對于購買首套普通自住房的職工，申請住房公積金貸款時，貸款首付款比例不得低于20%（建筑面積在90平方米及以下的，可以低于25%）；對于購買第二套普通自住房的職工，申請住房公積金貸款時，貸款首付款比例不得低于30%。

6. 個人征信：申請人的信用報告應(yīng)符合中國人民銀行征信中心關(guān)于個人征信報告的規(guī)定，沒有不良信用記錄。

此外，如果是單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，每套購房貸款限額為60萬元。而如果夫妻雙方均正常繳存住房公積金，每套購房貸款限額則為80萬元。對于生育二孩或三孩的家庭，在符合上述貸款條件的基礎(chǔ)上，貸款額度在醉高限額的基礎(chǔ)上可以上浮，具體為二孩家庭上浮5萬元，三孩家庭上浮10萬元。

請注意，這些條件可能會隨時間變化而有所調(diào)整，建議直接咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心以獲取醉新信息。

海南的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海南買房度假的原因之一。在海南買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470（電話同號）進(jìn)行咨詢。

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