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天驕海棠灣房子不想買了，可以天驕海棠灣退回定金嗎？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，天驕海棠灣房子稀缺性也日顯突出。天驕海棠灣怎么退定金？三亞定金的退款條件？天驕海棠灣買房簽認購書時交的訂金能退嗎？天驕海棠灣買房哪些情況可以退房又不需交違約金

三亞位于海南島嶼的醉南部，也是南部的核心發(fā)展城市，又被稱為“東方夏威夷”。東鄰陵水黎族自治縣，西接樂東黎族自治縣，北毗保亭黎族苗族自治縣，作為著名的“中國版夏威夷”，我相信很多人對它都不陌生。

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天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，開發(fā)商是 三亞偉奇touzi有限責(zé)任公司，物業(yè)公司是 暫無資料，天驕海棠灣建筑面積約 99833平方米，容積率 1.20 ，海南的資源在全國是獨一無二的，這里冬暖夏涼、空氣新鮮、環(huán)境優(yōu)美，非常適合養(yǎng)老！無論是空氣、飲水等都是優(yōu)質(zhì)，對身體特別好，而且陽光明媚，太陽輻射對殺菌極其有效，海南經(jīng)常徒步和旅游等鍛煉。天驕海棠灣房子不想買了。

來海南買房養(yǎng)生養(yǎng)老，未來的發(fā)展形勢也是十分看好的，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在三亞買房養(yǎng)老，到三亞買房養(yǎng)老的人會越來越多，成為一種養(yǎng)老常態(tài)。而且，隨著需求的增加，天驕海棠灣房地產(chǎn)價格的總體趨勢肯定還是上升的，所以不論短期內(nèi)是漲還是跌，現(xiàn)在的價格都是合適的。

雖然近年來各種房地產(chǎn)政策接連出臺，依舊阻擋不了人們來三亞購買房子的熱情，畢竟海南的許多自然環(huán)境優(yōu)勢，海南的發(fā)展和以后前景，是很多地方無法取代的。所以，條件允許的人，依然絡(luò)繹不絕地來天驕海棠灣購買房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞都是不錯的選擇，三亞是一個讓人來了就不想走的地方。

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三亞因為中國獨有、且不同于國內(nèi)省份的優(yōu)質(zhì)海濱風(fēng)光，有良好生態(tài)環(huán)境，有良好的冬季氣候。三亞在中國的旅游業(yè)領(lǐng)域中闖出一片天地的，三亞，說起三亞，一個坐擁山、河、海、溫泉于一身的地方。一個被大自然寵壞了的地方。

從臻房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示中，我們可以看得出來三亞的整體均價還是很劃算的，整體均價是非常優(yōu)惠的，對于我們想要置業(yè)的人來說這也是一個很好的選擇。對于想要養(yǎng)老度假的來說那更適合不過了，無論是海景房還是江景房，天驕海棠灣的項目配套啥的皆可滿足業(yè)主的基本需求與精神需求，周邊配套更是給生活增添幸福感。

可以天驕海棠灣退回定金嗎？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

定金和訂金有何區(qū)別？

“定金”含有一種保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。如果購房者不履行定金合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金的賣房人或開發(fā)商不履行定金合同，應(yīng)當雙倍返還定金。而“訂金”一詞在法律上并無明文規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價款，不存在違約責(zé)任的賠償問題。

結(jié)語： 以上就是為大家介紹的《天驕海棠灣房子不想買了，可以天驕海棠灣退回定金嗎？》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） 因得天獨厚的地理優(yōu)勢使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠離霧霾剛需、保命剛需、養(yǎng)老剛需……全球醉適合居住的地方之一；生態(tài)指數(shù)全國醉佳；每立方厘米空氣含1000個負氧離子；良好空氣質(zhì)量讓風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得海南三亞房產(chǎn)炙手可熱，成為一種流行剛需！

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