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別墅的種類都有哪些 海南三亞灣房子，三亞灣房價不管是漲還是跌，有三亞灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、獨棟別墅：

獨棟別墅也就是指獨門獨院，一棟單獨的別墅，字面上就很好理解。而且獨棟別墅有獨立空間和私家花園領地，私密性非常好，一般房屋的周圍都有綠地和院落。獨棟別墅是歷史醉悠久的一種，私密性好，市場價格高。

2、雙拼別墅：

它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個單元別墅組成的單棟別墅，在美國比較流行雙拼別墅。雙拼別墅基本都是三面采光，戶型很好，通風效果不錯，重要的是采光和觀景好。

3、聯(lián)排別墅：

聯(lián)排別墅一般都有自己的庭院和車庫，由三個或三個以上的單元住宅組成，每幾個單元共用外墻，有獨立的門戶。

4、疊拼別墅：

疊拼別墅由多層別墅復式住宅疊加在一起組合成的。一般有4-7層，由每單元2-3別墅戶型上下疊加而成，它與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型更豐富，同時克服了聯(lián)排別墅窄、深的缺點。

5、空中別墅：

空中別墅醉早發(fā)源于美國，位于城市中心地段的高層頂端豪宅。空中別墅也指公寓或高層建筑，具有別墅形態(tài)的大型復式住宅，要求符合別墅全景觀式設計、地理位置好、視野開。

1、別墅區(qū)域：

在購買別墅的時候必須要提前明確自己的需求，不管你購買別墅是為了touzi還是自住，只有把自己的需求整理清楚了才可以考慮別墅的周邊設施和交通等方面，其實不同區(qū)域的別墅其自身的價紙也是存在著很大差異的。

2、注重景觀設計：

雖然大多數(shù)別墅內(nèi)都設計了花園，但是依然缺乏和自然面的接觸、景觀等設計，因此大家在購買別墅的時候必須要注意查看別墅的景觀設計如何。

3、功能布局合理：

功能布局也是選購別墅時必須要考慮的因素之一。尤其是自住的別墅，更需要考慮到家庭的需求，比如居住的功能性和舒適度，其實這個不僅僅是對室內(nèi)風格和景觀點有要求，而且它的結(jié)構(gòu)也是尤為重要的。此外，因為別墅的價格是非常高的，所以大家在購買的時候一定要咨詢家中長輩的意見。

三亞灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號，物業(yè)公司是安徽琥珀物業(yè)服務有限公司。

2、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于國璽二十五院，開發(fā)商是海南開維集團有限公司。

3、華悅海棠： 均價20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)，物業(yè)公司是三亞旭茂物業(yè)管理有限公司。

4、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），容積率0.47。

5、翠景藍灣： 均價暫無元/㎡，翠景藍灣位于翠景藍灣，開發(fā)商是三亞新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、碧城黎客國際酒店： 均價28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口，物業(yè)費5元/平米/月。

7、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），容積率1.0。

8、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價26000元/㎡，蘭?！っ利愋潞０段挥谌齺喪腥齺啚陈罚a(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。