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精裝修的房子如何驗收？熟知這幾點就好， 三亞樓盤，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多人都覺得精裝修的三亞市房子很好，主要就是因為裝修三亞市房子是一件麻煩的事情，三亞市購房者如果是購買毛坯房的話，就需要準備很多的時間和精力在上面，精裝修的三亞市房子相對于毛坯房來講，就少了裝修房屋的這些麻煩，也就為三亞市購房者節(jié)省了更多的時間和精力，今天小編就來講講，精裝修的三亞市房子如何驗收？熟知這幾點就好！

1、準備驗房工具

驗收精裝修的三亞市房子可不能空著手去，三亞市購房者醉好帶上試電筆、卷尺、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)等盡可能齊全的工具。另外　驗房時一定書面記錄相關問題，便于與開發(fā)商或其委托人聯(lián)系整改事項，驗房時仔細檢查，有些細節(jié)問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

2、檢查水電

驗收精裝修的三亞市房子是有難度的，水電線路就屬于是隱蔽工程，普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。業(yè)主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和醉大耗電設備的容量。這需要業(yè)主向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。

3、注意空氣質量

自己裝修的三亞市房子都要經(jīng)過一段時間的空置才能入住，由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質量達標，必須確認開發(fā)商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標。根據(jù)國家標準，工程竣工以后，開發(fā)商要請權威機構進行室內環(huán)境檢測，并且必須向三亞市購房者出具檢測報告。

4、注意細節(jié)

驗收精裝修的三亞市房子存在很多細節(jié)文藝需要注意，精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等，除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產(chǎn)地有關的設備還應該明確產(chǎn)地。

購買精裝修的三亞市房子跟購買毛坯房是完全不一樣的，看房選房以及驗收房屋的時候需要關注的內容也不一樣，與毛坯房相比，精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，所以受到業(yè)主的青睞，只不過很多人驗收精裝修的三亞市房子時都不知道如何下手，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

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