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物業(yè)公司可以不備案嗎，物業(yè)公司的職責和義務， 海南亞龍灣樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

當今社會對自己利益醉大保證的就是法律途徑，物業(yè)公司可以不備案嗎。如果是沒有備案的物業(yè)公司，建議大家不要選擇，因為沒有備案，它是不受到法律保護的，如果說物業(yè)公司出現(xiàn)什么問題，我們都沒有合法的權益來對自己進行保障。物業(yè)公司的職責和義務，下面我們一起來看看具體都有哪些。

物業(yè)公司可以不備案嗎

如果是物業(yè)公司沒有在業(yè)務所在區(qū)域備案，那么建議你還是看看是什么原因吧。一個沒有能夠在所在區(qū)域主管部門備案的物業(yè)企業(yè)，是不能夠在該區(qū)域經(jīng)營的。這是行業(yè)管理的需要，也是行業(yè)自律的需要。沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。

一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助你解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架內(nèi)保障自己合法權益，同時也能管理物業(yè)企業(yè)好好的服務業(yè)主，做不好根據(jù)相關規(guī)定，駐地物業(yè)管理部門有權處分。

物業(yè)公司的職責和義務

1、物業(yè)公司的職責：物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等。

2、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

3、物業(yè)公司的義務：以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質(zhì)量和水平；按照物業(yè)服務合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設施設備日常維修養(yǎng)護等服務；按照規(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況；接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；協(xié)助有關部門提供社區(qū)服務，開展社區(qū)文化活動；法律、法規(guī)規(guī)定或者物業(yè)服務合同約定的其他義務。

所以通過上面的介紹，相信大家都知道物業(yè)公司可以不備案嗎，如果沒有備案的物業(yè)公司，相信也沒有人會選擇。那么我們要學會用法律保障自己合法的權益。物業(yè)公司的職責和義務，上面小編給大家介紹了公共設施管理公共環(huán)境設備等，這些都是在物業(yè)管理的范圍，所以朋友們購買了該小區(qū)房屋之后，要了解物業(yè)管理所提供的服務。

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