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公積金買二手房首付比例 海南三亞灣新房，三亞灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

購買三亞灣二手房的房齡為20年(含)以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%，房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。購買商品房貸款首付比例也同樣不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的醉低首付款比例。

1、三亞灣買房沒用貸款，可一次性提取：在買自住房且沒用住房貸款時，職工本人及配偶可申請一次性提取海南三亞灣購房合同簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額不超過海南三亞灣購海南三亞灣房價款。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同海南三亞灣購房，未使用住房貸款時，共同海南三亞灣購房人中的一人及其配偶可按以上方式一次性提取住房公積金，其他海南三亞灣購房人不能提取住房公積金。

2、三亞灣買房用了商業(yè)貸款，可提取用于付首付：買自住房用了商業(yè)貸款時，職工本人及配偶可申請?zhí)崛『Ｄ先齺啚迟彿亢贤炗啴斣轮?含當月)的住房公積金金額，可用于付首付。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同海南三亞灣購房，使用商業(yè)貸款時，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式來提取住房公積金，其他人不得提取住房公積金。

3、三亞灣買房用了商業(yè)貸款，可提取用于償還本息：在用了商業(yè)貸款三亞灣買房時，職工本人及配有可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。職工及配偶、未成年子女之外的其他共同海南三亞灣購房，使用商業(yè)貸款時，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式來提取住房公積金(提取人應與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他人不能提取住房公積金。

4、三亞灣買房用了公積金貸款或組合貸款，可提取用于償還本息：在用了公積金貸款或組合貸款三亞灣買房時，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠J款結(jié)清當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

三亞灣買房優(yōu)勢：椰夢長廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風景大道，椰樹整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢長廊是觀賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會布滿整個椰夢長廊的上空，如果有云彩，還會形成難得一見的火燒云現(xiàn)象。，海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)

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