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房屋有貸款能抵押貸款嗎 海南亞龍灣購房，亞龍灣房價不管是漲還是跌，有亞龍灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

房屋有貸款能抵押貸款，因為現(xiàn)在很多銀行都有二次抵押貸款的業(yè)務，所以在申請貸款時是要滿足二次抵押貸款條件的，比如說要在首次貸款中，要還一年的貸款才能申請，而且期間不能出現(xiàn)逾期現(xiàn)象，借款人還要有足夠強的還款能力等一些條件。

1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、遞交貸款資料：遞交申請材料有，借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和海南亞龍灣房子產權證等。

3、看房評估：材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押海南亞龍灣房子進行實地勘察、評估。一般來說評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：海南亞龍灣房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑海南亞龍灣房子所有權證和借款合同公證書到亞龍灣房產處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款：此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續(xù)：貸款結清后，到亞龍灣房產局辦理亞龍灣房產抵押注銷手續(xù)。

亞龍灣樓盤排行

1、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，生活配套有林旺菜市場 (3公里)海棠灣9號酒店 (4.5公里)林旺中國銀行 (5.5公里)誠信煙酒超市 (2公里)。

2、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

3、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處，物業(yè)費3.8.元/平米/月。

4、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產業(yè)園10號路和2號路交匯處，綠化率35%。

5、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁），產權年限70年。

6、玉海國際度假公寓： 均價13000元/㎡，玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側)，周邊餐飲有川香園海鮮排擋 (471米)鼎味軒中餐廳 (990米)蘭海會西餐 (707米)頤和大酒店 (1.3公里)。

7、鳳嶺悅瀾： 均價47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河東鳳凰路79號（白鷺公園對面），物業(yè)費2.85元/平米/月。

8、南新悅城： 均價11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農場機關東區(qū)，周邊娛樂有歌迪氧吧KTV(2.3公里)千喜萊KTV(2公里)。

9、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，生活配套有巴哈馬酒店(100米)建設銀行(500米)順旺商行(444米)丹州農貿市場(438米)。

10、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號。

亞龍灣是否紙得買？，亞龍灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，亞龍灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產當做支柱產業(yè)，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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