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如何選擇正規(guī)的驗房公司 海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng),海棠灣買房無小事,因為海棠灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以海棠灣買房時要注意的事項有很多~
1、選擇驗房公司,首先要注意查看驗房機構及其從業(yè)人員是否擁有相應資質(zhì),正規(guī)、正規(guī)的驗房機構應具有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。
驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系,“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關的正規(guī)知識、精通各種正規(guī)檢測儀器的使用,能撰寫驗房咨詢報告的,即具有多正規(guī)的、綜合素質(zhì)能力的知識技能復合型人員,并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的正規(guī)和技能等。
2、要注意了解驗房機構的服務是否規(guī)范,驗房機構的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場,客觀、公正的查驗海南房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵,并給雇主出具相應咨詢意見。正規(guī)、正規(guī)的驗房機構的驗房師都是統(tǒng)一注冊,持證上崗,按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè),不會向雇主隨意提供其它承諾,雇主應對隨便承諾的驗房機構應格外小心。
3、要注意了解驗房機構的服務項目是否公開、完備,正規(guī)、正規(guī)的驗房機構都有一套嚴格按照《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務明細,讓雇主明明白白消費;雇主應對服務明細不完備、不規(guī)范,甚至沒有服務明細的驗房機構慎重選擇。
4、要注意查看驗房機構曾服務過的案例是否真實、完整、量多、質(zhì)優(yōu):正規(guī)、正規(guī)的驗房機構,往往業(yè)務量大,需提前預約,在服務結束之后會向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗房咨詢報告書,并請雇主填寫《雇主評價單》,及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn),以不斷提高服務質(zhì)量,并為已服務過的雇主建立客戶檔案。因此,新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系,以了解或核實自己所需的信息。
5、還要注意了解驗房機構的部門設置是否完整、合理:正規(guī)、正規(guī)的驗房機構一般都設有業(yè)務咨詢部、正規(guī)技術部、客戶服務部、法律事務部等完整、合理的服務體系和相應的服務流程,以努力解決雇主所關心的問題。
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