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毛坯房要如何裝潢 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、墻體改造：包括墻體的拆除，樓頂舊粉的鏟除，陽臺涂了外墻涂料的必須磨掉，以及門窗的改造，要貼地腳線的一定記得留好暗槽。

2、改水電：主要包括水電路的改造和預(yù)埋，防水要是有專人做，那這一步就要提前，如果是貼磚的泥工做，那么等泥工進(jìn)場再做也沒問題。

3、暖氣燃?xì)飧脑欤喊照{(diào)線孔、廚衛(wèi)排氣及燃?xì)飧脑臁?/p>

4、泥工進(jìn)場：改造的墻體，進(jìn)行重砌并抹上水泥灰，同時進(jìn)行修補(bǔ)，衛(wèi)生間沒做防水的可以做好防水，然后貼瓷磚找平，一般是先貼地面再貼墻面，泥工的工期相對較長，要個把月，有的業(yè)主可能還要打灶臺和洗衣池。

5、木工進(jìn)場：包括吊頂、所有需要木工現(xiàn)場打造的衣柜、酒柜，以及背景墻及護(hù)墻板的打底。

6、油漆工進(jìn)場：包括刮仿瓷、刷乳膠漆，以及木工打好的柜子需要噴漆和墻面漆。

7、接下來很多項(xiàng)目都都能同時進(jìn)行，比如安裝門窗、安裝櫥柜衣柜、護(hù)墻板、衛(wèi)浴潔具等等。

8、木地板的安裝、地磚美縫、墻布墻紙的粘貼、窗簾的安裝，醉后燈具、開關(guān)插座的安裝，到這一步基本上的裝修就完成了，剩下的就是搞好衛(wèi)生后就可以把家電和家具搬進(jìn)來。

1、墻基層處理：要是基礎(chǔ)處理不好，容易導(dǎo)致墻面脫落、開裂等原因，所以進(jìn)行基礎(chǔ)處理時，要進(jìn)行找平，做好內(nèi)墻保溫，這些都需要進(jìn)行整體施工。

2、墻體涂料盡量選擇健康環(huán)保漆：選購時如果聞起來無刺激氣味，表面會形成一層又厚又有彈性的氧氣膜，那說明是環(huán)保涂料，優(yōu)質(zhì)涂料往下流時會形成扇面形。醉后用手指摸，正品的乳膠漆手感細(xì)膩光滑。

3、地磚：可以看表面的平整度是否完好，釉面均勻光亮、沒有斑點(diǎn)就是好瓷磚，可以用兩片磚拼在一起中間的縫隙越小越好，帶有拼接圖案的瓷磚要看圖片是否清晰。比較瓷磚的尺寸是否一致，小瓷磚允許偏差在1毫米之內(nèi)，大瓷磚為兩毫米。

4、充分利用空間，合理拆改：水電改造一般按米來計算，水電質(zhì)量決定海南房子日后的使用感受，并且一旦成型很難返工，所以醉好一開始就多下一點(diǎn)成本，還可以延長海南房子的使用壽命。

三亞灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、珠江南田57°： 均價30000元/㎡，珠江南田57°位于三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是。

2、天懋中央大道： 均價80000元/㎡，天懋中央大道位于三亞市解放二路，周邊娛樂有寶樂迪量販?zhǔn)絢tv(420米)金鼎國際KTV(640米)明珠電影城(790米)中影UL城市影院(870米)。

3、金中海藍(lán)鉆： 均價43000元/㎡，金中海藍(lán)鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線，周邊商場有亞紅購物(3.5公里)升升超市(2公里)。

4、公園湖畔： 均價27000元/㎡，公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），周邊餐飲有水晶宮大酒樓(鳳凰路)(470米)重慶烤魚(丹虹路)(440米)廚嫂當(dāng)家(三亞店)(630米)。

5、三亞恒大御府： 均價29000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處。

6、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學(xué)院西側(cè)），物業(yè)公司是君和物業(yè)。

7、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊娛樂有荔枝溝歌迪量販?zhǔn)終TV (2.8公里)千喜萊KTV (2.7公里)。

8、翠屏·鳳凰海岸： 均價40000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號。

9、三亞棕櫚灘： 均價29800元/㎡，三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域，容積率2.0。

10、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），綠化率40%。

三亞灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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