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抵押注銷怎么辦理 海南亞龍灣買房,有錢沒(méi)錢都得有套房,不管好賴,亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”,亞龍灣房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
1、申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。如果上家還貸滿一年,一般都可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸;如果沒(méi)有還滿一年,則根據(jù)上家貸款合同約定,支付違約金或者根本不能還貸;如果還貸滿一年,則可以提前還貸。
2、完貸款之后,房主可以直接去所貸款的銀行申請(qǐng)還貸款,申請(qǐng)還款時(shí)務(wù)必帶好這種資料證件,包括相關(guān)資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同,還有就是錢了,具體事項(xiàng)可以咨詢銀行。
3、銀行會(huì)給房主開(kāi)具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明,銀行給房主的海南亞龍灣房產(chǎn)證上也會(huì)蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章,房主再帶上海南亞龍灣房產(chǎn)證本人的身份證和海南亞龍灣房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐暮D蟻嘄垶撤慨a(chǎn)部門注銷抵押,這個(gè)原則上不要收取任何費(fèi)用,但也有些地方會(huì)收取相應(yīng)的工本費(fèi),這是規(guī)定允許的。
4、還清貸款以后,海南亞龍灣房產(chǎn)局也會(huì)在海南亞龍灣房產(chǎn)證上蓋章,撤銷抵押登記。
1、寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》。
2、需要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》。
3、如未滿18周歲公民為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人,其法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)持戶口本到現(xiàn)場(chǎng)在相關(guān)資料上簽章。
4、申請(qǐng)當(dāng)事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨(dú)委托代辦的,另提交單位委托書和被委托人身份證明,委托書上需委托人蓋單位公章;私有海南亞龍灣房產(chǎn)委托他人辦理的,應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請(qǐng)辦理的以申請(qǐng)表中經(jīng)辦人為準(zhǔn),不用另交委托書。
5、復(fù)印件均須由我處核對(duì)原件,并在復(fù)印件上注明已審核原件字樣。
6、上各項(xiàng)均包括海南亞龍灣房地產(chǎn)行政管理部門認(rèn)為必要提交的其他材料。
7、以上各條款解釋權(quán)屬南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。
8、符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的前提下(如辦理過(guò)程須補(bǔ)資料則從補(bǔ)齊之日算起)辦理抵押注銷需五個(gè)工作日。
亞龍灣樓盤排行
1、珠江南田57°: 均價(jià)30000元/㎡,珠江南田57°位于三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi),
2、天懋中央大道: 均價(jià)80000元/㎡,天懋中央大道位于三亞市解放二路,周邊餐飲有拾味館(500米)香港喜喜港式茶餐廳(360米)金邁圓韓國(guó)烤肉(530米)友誼加積鴨鵝肉店(380米)。
3、金中海藍(lán)鉆: 均價(jià)43000元/㎡,金中海藍(lán)鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線,醫(yī)院配套有力合康復(fù)醫(yī)院(382米)三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里);
4、公園湖畔: 均價(jià)27000元/㎡,公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路(東岸濕地公園畔),醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.21公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院(1.95公里)解放軍第四二五醫(yī)院(2.99公里);
5、三亞恒大御府: 均價(jià)29000元/㎡,三亞恒大御府位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處,物業(yè)公司是海南恒大金碧物業(yè)。
6、君和君泰-和園: 均價(jià)28000元/㎡,樓盤地址:三亞市落筆洞路53號(hào)(瓊州學(xué)院西側(cè))。
7、海韻半嶺溫泉: 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡,海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū),樓盤亮點(diǎn),海韻半嶺溫泉綜合了養(yǎng)生養(yǎng)老、康復(fù)醫(yī)療、旅游度假、溫泉會(huì)所、酒店經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)業(yè)和商業(yè)配套齊全的復(fù)合型度假地產(chǎn),足不出戶就能體驗(yàn)到溫泉的養(yǎng)生休閑的益處。。
8、翠屏·鳳凰海岸: 均價(jià)40000元/㎡,翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào),物業(yè)公司是綠城物業(yè)。
9、三亞棕櫚灘: 均價(jià)29800元/㎡,三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域,樓盤亮點(diǎn),三亞棕櫚灘集休閑、度假、商務(wù)、居住等為一體的復(fù)合型海濱度假區(qū),社區(qū)配套和周邊配套齊全,與大東海和亞龍灣兩大旅游景區(qū)相鄰,休閑、宜居、生態(tài)。。
10、津蘭山水御墅: 均價(jià)320萬(wàn)元/套起元/㎡,津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁),物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。
亞龍灣冬季避寒:因?yàn)閲?yán)寒,因?yàn)楦稍?,厚裝嚴(yán)裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚,有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣,因?yàn)閷贌釒ШQ笮詺夂?,常年無(wú)冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
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