打折微信：180898⒉8470

期房交房后需要交什么費用 海南買房，亞龍灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時，亞龍灣購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，亞龍灣購房者應(yīng)當按亞龍灣購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。

1、期房開發(fā)商以書面形式通知亞龍灣購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。

2、期房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到期房海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗期房海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。

3、關(guān)注面積問題，索要《面積實測表》，向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、期房業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細檢查，記錄問題并詳細填寫驗房單。

5、海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對期房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)期房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6、買受人向期房海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納期房買賣合同或期房預(yù)售合同約定的其他費用。

7、業(yè)主簽署《期房驗收交接單》，從海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取期房鑰匙。

8、業(yè)主向期房海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理期房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

海南亞龍灣新房。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣蝴蝶谷位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)北部。走進蝴蝶狀的蝴蝶展館，只見眼前色彩斑斕，在5個展室中，中國醉珍貴的喙鳳蝶、金斑喙鳳蝶、多尾鳳蝶和高山絹蝶等，巨型翠鳳蝶、貓頭鷹蝶、銀輝瑩鳳蝶、太陽蝶、月亮蝶等世界名蝶歷歷在眼，人們不禁為大自然的精靈贊嘆不止。

咨詢V信：1808⒐8⒉8470

期房交房后需要交什么費用此文由臻房小傅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/130692.html