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買房簽陰陽合同的風險，購房人小心陰溝里翻船， 三亞海棠灣買房，海棠灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
案情：為了避稅，三亞海棠灣買房簽陰陽合同
安先生看中了一套170萬的三亞海棠灣二手房，但由于這套三亞海棠灣房子的房主海棠灣購房不滿兩年，按照規(guī)定需要繳納房款差額的5.5%作為營業(yè)稅，大概5萬，除此之外還要繳納契稅、個稅等約合人民幣10萬。買套三亞海棠灣二手房多交10萬的稅錢安先生有點舍不得，于是中介就想出了一個避稅的辦法，安先生、房主和中介公司三方私下簽訂了一份170萬房屋成交價的陰合同，又簽了一份70萬房屋成交價的陽合同，其他100萬作為裝修款，做低三亞海棠灣房價的目的就是為了少繳稅。
可是剛簽了這份陰陽合同沒兩天，這套三亞海棠灣房子暴漲到190萬，于是房主打算反悔，就以陰陽合同有避稅風險為由起訴到了法院，要求解除海棠灣購房合同
結果：買家認陽不認陰，法院判決陰陽合同無效
法院經審理后認為，房屋買賣雙方在簽訂的房屋買賣合同中，故意調低房屋總價款的行為目的偷逃稅款，此行為已經違反我國有關稅收管理法律法規(guī)，應認定為無效，法院判房主勝訴。
三亞海棠灣買房。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣風景迷人早在建省初期的三亞城市發(fā)展總體規(guī)劃中，海棠灣即被列為一個獨立的組團，規(guī)劃用地面積100平方公里，當時的定位是以發(fā)展科研、國際交流、旅游度假及熱帶田園觀光為主的生態(tài)城市組團。由于被預留為城市遠景發(fā)展備用地，海棠灣的資源環(huán)境因此得到了完好保護 。
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