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爛戶型一般有哪些特點？ 三亞灣購房，海南島三亞灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋戶型的重要性對于大家來說都知道有多重要，想要居住得舒適，在選擇房屋的時候就需要對戶型進行選擇，而很多海南購房者在選房時不知道應該怎么挑選戶型，因此有可能選到一套爛戶型的三亞灣房子，其實爛戶型的三亞灣房子還是比較好區(qū)分的，海南購房者可以看看這幾點，那么爛戶型一般有哪些特點？

1、通透性差

房屋的通透性并不只是通風這一方面，需要從采光和通風一起來進行觀察，如果房屋想要實線通透性好的效果，那么房間必須要方正，并且南北要通透，一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，相對差一些的則是只有一面墻開窗。而爛戶型醉大的特點就是房屋的通透性比較差，那么房屋的采光和通風都達不到預期，居住在這樣的房屋里面整天都是暗無天日。

2、干濕不分區(qū)

房屋戶型也是需要進行分區(qū)的，而一個好像戶型應該是干濕分區(qū)，干濕分區(qū)就是把廚房、衛(wèi)生間等地方要和客廳、臥室盡可能的分離，因為不管是廚房還是衛(wèi)生間，都會存在很多污染源，做飯的噪聲、油煙油污等都產(chǎn)生在廚房中，正因如此廚房的布置應盡量靠近入戶門，并且遠離臥室和客廳，而廚房與衛(wèi)生間是房屋內(nèi)部水管比較集中的地方，綜合考慮成本等其他因素，廚房應與衛(wèi)生間相鄰。

3、公私不分區(qū)

爛戶型還會是公私不分區(qū)的戶型，房屋戶型的公私分區(qū)指的是公共區(qū)域應該與私人區(qū)域分隔開來，相客廳、陽臺等日?；顒拥膮^(qū)域就是公共區(qū)域，而私人區(qū)域指臥室和衛(wèi)生間等相對隱私等區(qū)域，公私分區(qū)可以采用玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免一進門就能一覽無余。

4、動靜不分區(qū)

房屋戶型還需要進行動靜分區(qū)，而動靜不分區(qū)的戶型居住起來是很喧鬧的，在一套房屋內(nèi)，動區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)等區(qū)域，是日?；顒拥膮^(qū)域，靜區(qū)一般指的是臥室、書房等相對安靜的區(qū)域。動靜不分區(qū)的房屋居住起來會出現(xiàn)很多問題，比如家里有客人來的時候，小孩子玩耍會容易出現(xiàn)碰撞的危險情況。

5、沒有層次感

爛戶型還有一個比較大的特點就是沒有層次感，一般來說，很多開發(fā)商在設計房屋的時候為了節(jié)約空間會不設置玄關，這樣的設計會讓房屋處于一眼望穿的情況，房屋內(nèi)部的私密性和舒適度就會受到影響，如果海南購房者海南買房后才發(fā)現(xiàn)這個問題，可以在玄關處加一個屏風，起到增加層次錯落感的作用。

關于爛戶型一般有哪些特點的相關內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，希望各位海南購房者在購海南買房屋的過程中一定要注意對戶型進行選擇，要避免選到爛戶型的三亞灣房子，畢竟現(xiàn)在海南買房不是一件容易的事情，而自己辛辛苦苦掙來的錢，不要因為房屋戶型問題而導致自己所購買的房屋居住起來不舒適。

三亞灣養(yǎng)老樓盤推薦

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6、綠地悅瀾灣： 均價27000元/㎡，綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，醫(yī)院配套有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.5公里)三亞市人民醫(yī)院 (15公里)；

7、中鐵子悅臺： 均價34000元/㎡，中鐵子悅臺位于海南省三亞市河東迎賓路165號（財政大廈對面），容積率2.3。

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