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未成年可以買房可以寫自己的名字嗎 海南房子，海南島亞龍灣的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多人在海南亞龍灣買房的時(shí)候會(huì)將亞龍灣房子登記在未成年人名下，這對(duì)孩子是一種保障，那么未成年可以海南亞龍灣買房可以寫自己的名字嗎?

未成年人可以海南亞龍灣買房。法律并未限定亞龍灣購(gòu)房者的年齡，所以可以用未成年人的名義亞龍灣購(gòu)房。只是簽訂海南亞龍灣買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。在海南亞龍灣買房的時(shí)候也是可以寫未成年人自己的名字的。

未成年人如何海南亞龍灣買房?

無(wú)論是自行出資購(gòu)買，還是父母出資亞龍灣購(gòu)房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般亞龍灣購(gòu)房過(guò)程無(wú)異，但與未成年人簽署合同時(shí)，要求法定監(jiān)護(hù)人必須在場(chǎng)，由其法定監(jiān)護(hù)人代其購(gòu)海南亞龍灣買亞龍灣房產(chǎn)并簽署相關(guān)合同文本：

1.在簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，亞龍灣購(gòu)房人名稱填寫為未成年人的姓名，并寫明監(jiān)護(hù)人的姓名(一般父母均需簽名，除父母一方去世或無(wú)監(jiān)護(hù)能力外)。

2.辦理交易過(guò)戶時(shí)，需要提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。一般是未成年人的出生證明和戶口本(部分會(huì)需要獨(dú)生子女證)、監(jiān)護(hù)人的身份證，如監(jiān)護(hù)人為一人的，還需提交經(jīng)過(guò)公證的監(jiān)護(hù)人證明書，證明未成年人僅此一人的監(jiān)護(hù)人資格。

3.雖然在亞龍灣購(gòu)房合同及亞龍灣房產(chǎn)證上，不僅記載房屋所有權(quán)人(即未成年人)的名字，也記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字，但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。

亞龍灣房子等級(jí)在未成年人名下的好處

1、把亞龍灣房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費(fèi);

相比贈(zèng)予、繼承等能省下數(shù)萬(wàn)元過(guò)戶稅費(fèi)，還不用擔(dān)心將來(lái)會(huì)征收遺產(chǎn)稅。

2、亞龍灣房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)亞龍灣房子遭分割;

提前為孩子購(gòu)置亞龍灣房產(chǎn)，一方面為孩子將來(lái)結(jié)婚做準(zhǔn)備，另一方面根據(jù)目前的婚姻法，夫妻一方婚前的亞龍灣房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其配偶無(wú)權(quán)分割。

3、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為自己和孩子都留條后路。

有些家長(zhǎng)從事風(fēng)險(xiǎn)性商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以孩子的名義購(gòu)置亞龍灣房產(chǎn)，一方面可以給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。另一方面，如果家長(zhǎng)面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能為自己和孩子都留條后路。

4、夫妻雙方出現(xiàn)感情危機(jī)，從保護(hù)子女權(quán)益出發(fā)，把亞龍灣房產(chǎn)登記在子女名下。

正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時(shí)往往互不相讓，誰(shuí)也不愿在財(cái)產(chǎn)上吃虧，此時(shí)有些夫妻會(huì)共同出于對(duì)子女的愛(ài)護(hù)，協(xié)商將亞龍灣房產(chǎn)登記在子女名下。

海南亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南亞龍灣房子，亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是我國(guó)唯一具有熱帶風(fēng)情的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，位于中國(guó)醉南端的熱帶濱海旅游城市--三亞市東南面二十五公里處。度假區(qū)規(guī)劃面積18.6平方公里，是一個(gè)擁有濱海公園、豪華別墅、會(huì)議中心、高星級(jí)賓館、度假村、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等國(guó)際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)。

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