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未成年可以買房可以寫自己的名字嗎 海南房子，海南島亞龍灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
很多人在海南亞龍灣買房的時候會將亞龍灣房子登記在未成年人名下，這對孩子是一種保障，那么未成年可以海南亞龍灣買房可以寫自己的名字嗎?
未成年人可以海南亞龍灣買房。法律并未限定亞龍灣購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義亞龍灣購房。只是簽訂海南亞龍灣買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。在海南亞龍灣買房的時候也是可以寫未成年人自己的名字的。
未成年人如何海南亞龍灣買房?
無論是自行出資購買，還是父母出資亞龍灣購房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般亞龍灣購房過程無異，但與未成年人簽署合同時，要求法定監(jiān)護人必須在場，由其法定監(jiān)護人代其購海南亞龍灣買亞龍灣房產(chǎn)并簽署相關合同文本：
1.在簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同時，亞龍灣購房人名稱填寫為未成年人的姓名，并寫明監(jiān)護人的姓名(一般父母均需簽名，除父母一方去世或無監(jiān)護能力外)。
2.辦理交易過戶時，需要提交監(jiān)護關系證明。一般是未成年人的出生證明和戶口本(部分會需要獨生子女證)、監(jiān)護人的身份證，如監(jiān)護人為一人的，還需提交經(jīng)過公證的監(jiān)護人證明書，證明未成年人僅此一人的監(jiān)護人資格。
3.雖然在亞龍灣購房合同及亞龍灣房產(chǎn)證上，不僅記載房屋所有權(quán)人(即未成年人)的名字，也記載未成年人監(jiān)護人的名字，但監(jiān)護人并不因此享有房屋所有權(quán)。
亞龍灣房子等級在未成年人名下的好處
1、把亞龍灣房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費;
相比贈予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費，還不用擔心將來會征收遺產(chǎn)稅。
2、亞龍灣房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔心子女離婚時亞龍灣房子遭分割;
提前為孩子購置亞龍灣房產(chǎn)，一方面為孩子將來結(jié)婚做準備，另一方面根據(jù)目前的婚姻法，夫妻一方婚前的亞龍灣房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)，其配偶無權(quán)分割。
3、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，為自己和孩子都留條后路。
有些家長從事風險性商業(yè)經(jīng)營活動，以孩子的名義購置亞龍灣房產(chǎn)，一方面可以給子女提供一定的經(jīng)濟保障。另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條后路。
4、夫妻雙方出現(xiàn)感情危機，從保護子女權(quán)益出發(fā)，把亞龍灣房產(chǎn)登記在子女名下。
正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時往往互不相讓，誰也不愿在財產(chǎn)上吃虧，此時有些夫妻會共同出于對子女的愛護，協(xié)商將亞龍灣房產(chǎn)登記在子女名下。
海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣房子，亞龍灣國家旅游度假區(qū)是我國唯一具有熱帶風情的國家級旅游度假區(qū)，位于中國醉南端的熱帶濱海旅游城市--三亞市東南面二十五公里處。度假區(qū)規(guī)劃面積18.6平方公里，是一個擁有濱海公園、豪華別墅、會議中心、高星級賓館、度假村、海底觀光世界、海上運動中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準的旅游度假區(qū)。
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