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農(nóng)村危房鑒定程序注意事項 海南新房，海棠灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海棠灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、在每個地方都要按照優(yōu)先協(xié)助住宅風險，經(jīng)濟貧窮農(nóng)民處理安全住宅必須要公平，公平。而且縣級政府也會組織做好和經(jīng)贊同的危房改造農(nóng)民簽約合同或者是協(xié)商，并要征得農(nóng)民認同。

2、農(nóng)村危房改造還要按照較低建造要求進行，在改造以后住宅應要和建筑面積協(xié)調(diào)，首要部件要合格，房屋結構安全和基本功能實用。房屋改造以后住宅建筑面積人均不不能低于13㎡，而戶均建筑面積一定要控制到60㎡之間，我們還可以按照家庭人口進行協(xié)調(diào)房屋面積，但三人以上的農(nóng)民人均建筑面積一般能超過18㎡，具體還看要你當?shù)氐囊恍┫嚓P政策在確定。

1、按照危房嚴重程度分為1，2，3，4個等級。1級屬于無危險構件，而且房屋在結構上還要滿足一定的安全和使用需求。

2、2級危房也有個別房屋在結構構件也評價為危險構件，但未影響主體結構上的安性，基本上能夠滿足居住安全使用條件。

3、3級危房就是部分房屋的承重結構完全沒有安全使用要求，而且該房屋當中的局部還處于危險狀態(tài)。

4、4級危房一般房屋的承重結構已經(jīng)達不到安全使用而且這個房屋也處于危險狀態(tài)。因此1級屬安全用房屋，而2，3級的房屋對居住者來講，居住是安全的但是要進行維修和加固，再來就是4級房屋直接構成整棟房屋的危房，隨時都有可能會對居住者帶來傷害。

1、申請農(nóng)村危房改造時，要求申請人必須是農(nóng)村戶口，且為貧困殘疾人家庭、低保戶或憑困戶，滿足這一要求后，申請人需帶上本人身份證等相關材料，到當?shù)氐拇逦瘯I取農(nóng)村危房改造申請表，并按要求將表格填寫完整。

2、村委會組織專業(yè)人員到現(xiàn)場對房屋進行鑒定，并由縣級住房城鄉(xiāng)建設局對危房的登記進行審核，審核過程中應遵守公正、公平等原則，審核過程一般是先組織村民進行評議，然后將材料送往鄉(xiāng)鎮(zhèn)與縣級住房城鄉(xiāng)建設局進行審批。

3、審批后需將通過審查環(huán)節(jié)的補助對象公示在村務公開欄上，同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府需與通過審查的農(nóng)戶簽訂相關協(xié)議，農(nóng)村按照危房鑒定登記對房屋進行重建或加固，同時需按照相關文件對建筑面積進行控制，政府驗收無誤后悔將補助資金轉到農(nóng)戶一卡通賬戶內(nèi)。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣位于南中國海之濱，是三亞東疆門戶。東北與陵水縣接壤，西北與保亭縣毗鄰，西南以仲田嶺、回風嶺、竹絡嶺、瓊南嶺群山為界，構成自然的海灣區(qū)域?？偯娣e384.2平方公里。聚集著漢、黎、苗、侗、瑤、畬、土家族，以漢、黎為醉?？側丝?.8萬多人其中三亞市海棠灣鎮(zhèn)人口43481人，南田農(nóng)場人口24519人，苗、侗、瑤、畬、土家族均在農(nóng)場。，海南三亞海棠灣房產(chǎn)。

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