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申請貸款時首付不夠怎么辦 海南亞龍灣房價，亞龍灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
1、提取公積金：公積金的作用有很多，除了貸款海南買房之外，還可以提取出來補貼首付款，用來支付租金等等。如果海南購房者首付款不夠可以考慮提取公積金，不過要注意的是，海南購房者要先墊付首付款，然后拿著海南購房合同和發(fā)票提取公積金。簡單來說就是你借錢付首付之后，就可以提取公積金還債了。
2、利用信用卡：如果你手里面有信用卡，則可以考慮刷信用卡來支付首付款，信用卡的使用在現在的社會已經是非常頻繁常見的現象了，有的朋友經常使用信用卡的話，額度還不低。但刷信用卡補貼首付款的朋友們要注意了，刷信用卡的時候要注意不要多張信用卡同時用，也不要近期內頻繁刷取和還款，避免被銀行誤判為套現。
3、申請其他貸款：現在銀行的貸款業(yè)務類型有很多，如果海南購房者首付款不夠的話，也可以考慮向銀行申請其他貸款來彌補首付款。比如現在很多人都有安全健康防范意識，平常也會購買一些商業(yè)保險，那么如果出現需要貸款借錢的問題時，就可以采用商業(yè)保險保單貸款的方式了。
4、借錢：如今借錢已經不是那么容易借的了，雖然借錢這種方式是醉直接可以湊首付的方式，但很多人都不是很愿意用，主要就是怕欠人情，也怕被人拒絕。海南買房首付款這是一大筆錢，親朋好友借給你的錢不一定夠，如果別人不愿意借，自己也不要強求，每個家庭都有自己的難處。
1、核實開發(fā)商五證：貸款購買海南亞龍灣新房的話，現房是比較少的，大多數情況下，海南購房者只能選擇期房，購買期房，海南購房者要核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別要提醒的是，海南購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。
2、注意付款方式：貸款購買一套亞龍灣房子需要的首付款可不少，所以交首付的時候還要注意資金安全的問題，關于房屋買賣合同，大家在進行交易的時候應該對于買賣雙方的付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。但是有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。
3、注意合同條款：通常交首付款的時候也是簽訂海南購房合同的時候，那么海南購房者還需要注意一下合同條款，特別要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。
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