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三亞海棠灣購房合同丟失如何處理 海棠灣買房，海棠灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

“如果是在做預(yù)售登記前海南購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。在海南購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前，在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，重新簽訂一份合同?！?/p>

海南購房合同丟失怎么補辦?

1、海南購房合同丟失可以在在海南購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、在海南購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，海南購房合同丟失除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

海南購房合同丟失的后果是什么?

海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同。

1、沒有做預(yù)售登記前，如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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