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海南海棠灣樓盤|三亞海棠灣購房合同丟失如何處理

2020-09-02 20:08:49瀏覽量(

摘要:三亞海棠灣買房,“如果是在做預(yù)售登記前海棠灣購房者將合同丟失的話,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。在海棠灣購房合同做完預(yù)售登記,但沒開始辦理銀行按揭前,在報紙上刊登聲明合同

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三亞海棠灣購房合同丟失如何處理

“如果是在做預(yù)售登記前海南購房者將合同丟失的話,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。在海南購房合同做完預(yù)售登記,但沒開始辦理銀行按揭前,在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,重新簽訂一份合同。”

海南購房合同丟失怎么補辦?

1、海南購房合同丟失可以在在海南購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果海南購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。

2、在海南購房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果海南購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后,海南購房合同丟失除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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海南購房合同丟失的后果是什么?

海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同,如果丟失了,要及時采取相應(yīng)的補救措施,而在不同的時期所采取的補救措施各不相同。

1、沒有做預(yù)售登記前,如果海南購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。

2、做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果海南購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

3、做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后,如果海南購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

海棠灣樓盤推薦

1、東合逸海郡: 均價17000元/㎡,東合逸??の挥谌齺喪醒轮輩^(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路,物業(yè)費3.50元/平米/月。

2、擎天半島濱海國際公寓: 均價23000元/㎡,擎天半島濱海國際公寓位于三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處,處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽光海岸”風情景觀帶核心區(qū)域。,容積率6.2。

3、龍?zhí)拇笥^: 均價29000元/㎡,龍?zhí)拇笥^位于南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道,產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、威尼斯藍灣: 均價35000元/㎡,威尼斯藍灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰。

5、雙大·山湖灣: 均價23000元/㎡,雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè),產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、天成中央海岸: 均價70000元/㎡,樓盤地址:三亞市躍進路西端。

7、半島藍灣: 均價27500元/㎡,半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面,周邊商場有壹加壹連鎖超市 (300米)世紀華聯(lián)超市臨春店 (1公里)夏日百貨 (2公里)。

8、嘉寶花園二期: 均價34000元/㎡,嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心(圖書館對面),物業(yè)公司是三亞錦源物業(yè)管理有限公司。

9、保利中鐵中環(huán)廣場: 均價23000元/㎡,保利中鐵中環(huán)廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè),生活配套有工商銀行 (129米)中信銀行 (132米)農(nóng)業(yè)銀行 (149米)人民銀行 (296米)。

10、澤華上東海岸: 均價40000元/㎡,澤華上東海岸位于澤華上東海岸,開發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司。

海棠灣是否紙得買?,海棠灣房價還會漲嗎?很多人問小陳,海棠灣房子還能生紙嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè),卻又各種XG,關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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