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補充海南房屋協(xié)議里一般寫哪些內(nèi)容 三亞新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

1、公攤面積大小和位置：很多開發(fā)商在三亞市購房者咨詢公攤面積的時候，只會給出一個大概的數(shù)字，并且不會明確寫入三亞市購房合同，后期卻很可能在這上面做文章。

2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間：在三亞市購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。

3、注明交房標準：毛坯房的要求一般都是醉基本的質(zhì)量問題，精裝房則需要格外注意，醉好能在補充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等，盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯，不利于三亞市購房者驗房對比。

4、發(fā)生退房后的責任歸屬：如果交房時，出現(xiàn)以下任一情況。比如說三亞市購房者購買的房屋與實際面積相差超過3%、房屋主體質(zhì)量出現(xiàn)問題、開發(fā)商私自變更小區(qū)規(guī)劃、非三亞市購房者自身原因?qū)е裸y行貸款失敗、開發(fā)商沒有銷售許可證，或者遲遲不為三亞市購房者辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證書等等，三亞市購房者都可申請退房，且無需承擔違約責任。

5、開發(fā)商的口頭承諾：在三亞市購房者下定決心購三亞買三亞市房子之前，很多開發(fā)商都會許下口頭承諾來吸引三亞市購房者，而這些口頭承諾一般還都是與三亞市購房者息息相關(guān)的，比如說周邊的交通、醫(yī)療、教育等配套。如果不將這些口頭承諾寫入補充協(xié)議，等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當受騙也于事無補了。

1、 補充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準：補充協(xié)議是商品房買賣合同的重要組成部分，按照規(guī)定，當補充協(xié)議的條款與商品房買賣合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議約定為準。

2、 補充協(xié)議能不能更改：一些開發(fā)商在與三亞市購房者交易時，不允許三亞市購房者對補充協(xié)議進行更改，但其實只要三亞市購房者有合理需求，且可以與開發(fā)商協(xié)商一致，自然是可以更改補充協(xié)議的。

3、 不簽補充協(xié)議就不能退定金嗎：有些開發(fā)商并不會主動告知三亞市購房者補充協(xié)議的存在，還要求三亞市購房者必須簽訂補充協(xié)議，否則就扣留定金，但實際上，買賣雙方僅是因為正式合同與補充協(xié)議的內(nèi)容無法達成一致，而與認購意向書內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，有望退回定金。

海南三亞房價。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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