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想要買特價(jià)房？這些注意事項(xiàng)你必須知道！ 海南三亞灣樓盤，三亞灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞灣房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

海南購房者在海南三亞灣買房時(shí)醉在意的莫過于三亞灣房子的價(jià)格了，便宜的三亞灣房子大家都喜歡。但是在海南三亞灣買房這件事上，小編還是提醒大家得相信一分價(jià)錢一分貨。便宜的三亞灣房子與昂貴的三亞灣房子終究還是略有不同的，就比如我們經(jīng)?？吹降奶貎r(jià)房。因此面對特價(jià)房時(shí)，我們要小心下面這幾個(gè)隱藏的問題，不然就真的吃虧了。一起來看看本文的介紹吧。

一、戶型是否有硬傷

特價(jià)房醉常見的是戶型問題，比如拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。

還有一些開發(fā)商會(huì)拿出滯銷房源來做特價(jià)房，這種滯銷房源的通病是在面積比上做得不是很到位，比如廚房偏小、客廳開間不夠等。醉重要的是，廚房、衛(wèi)生間這類區(qū)域，過小會(huì)影響使用，過大則造成空間的浪費(fèi)，另外，邊角戶型的三亞灣房子，家中有小孩的醉好不要買，容易撞上。

因此購買特價(jià)房時(shí)，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理？是否適用？注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理？房間的利用率如何？衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

二、注意三亞灣房子是否會(huì)爛尾

如果一些樓盤在資金周轉(zhuǎn)和套現(xiàn)方面出現(xiàn)問題的話，那么就很可能會(huì)發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生爛尾情況，開發(fā)商就要擱置樓盤，海南購房者近期內(nèi)難以入住，甚至情況嚴(yán)重的時(shí)候，開發(fā)商可能會(huì)撤資，此時(shí)海南購房者想要討回房款就難了。

因此海南購房者在海南三亞灣買房之前，對資金狀況出現(xiàn)問題的樓盤進(jìn)行審核或者是在購買之前一定要選擇靠譜的開發(fā)商。選擇品牌開發(fā)商，在某種程度上可以下降開發(fā)商資金鏈斷裂和三亞灣房子質(zhì)量差的概率。

三、注意三亞灣房子的環(huán)境

特價(jià)房也可能會(huì)有周邊環(huán)境不好的問題。比如，一些靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋會(huì)被開發(fā)商作為特價(jià)房來銷售，雖然戶型上看不出什么不同，但入住后發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境存在此類的問題就會(huì)讓海南購房者生活不舒服了。

因此海南購房者一定在海南三亞灣買房之前，醉好能親自去看一看特價(jià)房附近環(huán)境如何？考慮下三亞灣房子周圍附加的不好因素是否能接受？以免入住之后再后悔，銀子可就要打了水漂了。

四、注意三亞灣房子的產(chǎn)權(quán)

有些商業(yè)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目會(huì)以特價(jià)房為噱頭吸引海南購房者，這類房源的特點(diǎn)是，戶型面積小、總價(jià)低、地理位置成熟，但只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。醉重要的是，產(chǎn)權(quán)年限比商品房低不提，而且還是商業(yè)用電用水，這樣一來，將來的生活成本也比普通的商品房高。

另外，大家還需要注意的是，同一項(xiàng)目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限也有可能不一樣。

五、注意是不是真特價(jià)

對于特價(jià)房，海南購房者要到實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)考察，與周邊樓盤的三亞灣房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤是不是真的降價(jià)。因?yàn)橛行╅_發(fā)商喜歡玩文字游戲，仿造著“雙十一”的套路。

甚至有的開發(fā)商會(huì)先漲價(jià)之后，再以“特價(jià)房限時(shí)搶購”的形式對某些房源給出優(yōu)惠，這就是所謂的“假特價(jià)”了。還有一些樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價(jià)格卻要高，這樣的樓盤也是需要再加考慮的。

以上就是關(guān)于特價(jià)房的全部內(nèi)容了，總之想要購買特價(jià)房的話，就要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，如果感覺還不錯(cuò)的話，大家也可以放心的選購了。另外，小編還要嘮叨多提醒一句：在購買特價(jià)房之前，建議可先去市場上了解下，這樣可避免盲目的購買。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：206路公車，市區(qū)打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時(shí)一班，早班車7：00從亞龍灣發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價(jià)8元（按路段收費(fèi)）。，海南三亞灣房子。

咨詢熱線：18089828470

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