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房貸還款能提前還嗎 海南海棠灣二手房，海棠灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海棠灣購房。

房貸還款能提前還。通常借貸人可以選擇提前將房貸全部還清，也可以選擇提前還一部分。不過需要注意的是，提前還房貸必須先向銀行提出提前還款的申請，沒有預約是沒辦法提前還款的。在預約好之后，需要帶上身份證、用于還款的銀行卡和貸款合同去銀行填寫提前還款申請表，并辦理提前還款申請手續(xù)，然后將提前還款的錢轉入還款的銀行卡當中就行了。

若是選擇提前全額還清，因為房貸是需要海棠灣房子作抵押的，所以在還款后還要去房屋所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)。在辦理完撤銷抵押手續(xù)之后，房屋的產權就會完全歸你所有了。

借款人在去銀行辦理提前還房貸的手續(xù)的時候，必須要帶上相關的材料。而需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。

不過若是借款人委托他人去幫忙辦理提前還房貸的手續(xù)的話，那代辦人除了要準備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權委托證明。

提前還房貸需要準備的材料并不復雜，只是借款人要提前還房貸的話，得先預約。要先向銀行提出提前還房貸的申請，然后等銀行審核通過了，再約定好時間帶上所需的材料去辦理提前還房貸的手續(xù)。而不是直接就把錢存進還款卡里。因為不先申請?zhí)崆斑€款，銀行是不會扣除除當月要還的月供以外多余的金額的。

而提前還房貸還有一些時間上的限制。不少銀行都規(guī)定借款人不能在簽了合同之后就立馬提前還款，一般都需要按還款計劃還一段時間之后才能提前還款。

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