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廉租房可以轉(zhuǎn)手給他人嗎 三亞市購(gòu)房，三亞買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

不可以，廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。這是國(guó)家出臺(tái)的廉租房政策的內(nèi)容，是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)醉低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。

廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。廉租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以不能過(guò)戶(hù)，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行。更不要說(shuō)轉(zhuǎn)讓了，廉租房只是租國(guó)家的三亞市房子，不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的。

1、三亞房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是三亞房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)三亞房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如使用權(quán)人、抵押權(quán)人等。

2、三亞房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的三亞房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的使用權(quán)。

3、三亞房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易、繼承、遺贈(zèng)等合法方式。

4、三亞房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的使用權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的使用權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

1、廉租房買(mǎi)賣(mài)材料：戶(hù)口簿;二代居民身份證(同一戶(hù)口家庭成員)。城市居民醉低生活保障證(低保證)。所租住房屋情況證明(所租住的房屋產(chǎn)權(quán)證，房主身份證)。房屋租賃協(xié)議。城市居民醉低生活保障金領(lǐng)取證：(低保金領(lǐng)取存折)。一寸照片兩張。

2、廉租房買(mǎi)賣(mài)流程：符合廉租房申請(qǐng)的到戶(hù)口所在地街道辦事處領(lǐng)取申請(qǐng)表;填寫(xiě)申請(qǐng)表到街道辦事處開(kāi)具情況證明，然后到房管局開(kāi)具名下無(wú)海南房產(chǎn)證明，將戶(hù)口本復(fù)印件提交到街道辦事處;審核通過(guò)后，公示;公示后社會(huì)群眾無(wú)異議，出具書(shū)面通知，通知申請(qǐng)人在指定時(shí)間簽訂合同領(lǐng)鑰匙入住。

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