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貸款買房銀行流水要求幾個(gè)月 三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

貸款三亞買房銀行流水要求近6個(gè)月以上的，而且銀行流水必須是穩(wěn)定的、連續(xù)的，否則是不符合要求的。如果說銀行流水中斷了一個(gè)月，但是之后的流水是連續(xù)且穩(wěn)定的，那么不會影響房貸審批結(jié)果。而流水是斷斷續(xù)續(xù)的，且金額大小差異很大，這種流水銀行都不會接受。

因此，打算申請房貸的用戶，至少應(yīng)該提前半年就準(zhǔn)備好自己的銀行流水。

各銀行對房貸擔(dān)保人對象并沒有具體限制?？梢允琴J款人的親屬，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些親戚等;也可以是貸款人的朋友、同事等等。

不過，不管是找誰來做擔(dān)保，都必須具備以下幾個(gè)基本條件：

1)必須對房貸起連帶擔(dān)保責(zé)任，在貸款人無力還房貸時(shí)替其還款，還款之后可以找貸款人追款;

2)必須具備還款能力，這個(gè)要從擔(dān)保人的收入、負(fù)債情況、工資流水等方面判斷;

3)必須和貸款人戶籍一致，并且是在貸款地當(dāng)?shù)氐膽艏?

4)不能是離退休人員，就算每個(gè)月有退休養(yǎng)老金也是不行的。

5)必須要信用良好，尤其是近半年內(nèi)不能有任何逾期。

溫馨提示：

根據(jù)辦理的房貸性質(zhì)不同，貸款擔(dān)保人可能還會有其它要求，比如公積金貸款擔(dān)保人，還必須連續(xù)繳存半年以上的公積金，且名下沒有辦過公積金貸款。

綜上所述，房貸流水不夠，只要朋友具備上述擔(dān)保人的條件，是可以讓他們擔(dān)保貸款的。

而朋友樂意幫忙肯定是好的，但是也不要坑他們，必須把擔(dān)保人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)提前告知，比如要是貸款人無力還款，擔(dān)保人必須替他們還款，否則逾期同樣會影響個(gè)人信用;并且如果是辦理公積金貸款，擔(dān)保人在貸款人沒有還清房貸之前，是辦不了公積金貸款的。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞市購房，旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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