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全裝修是什么意思 海南三亞海棠灣房產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在海棠灣買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海棠灣。

全裝修是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。

1、電氣設(shè)備，主要查看設(shè)備是否能正常使用，接線(xiàn)是否正確，是否符合安全要求等?？照{(diào)：查看空調(diào)外觀是否是新的，試用一下空調(diào)，看看制冷與制熱是否正常。熱水器：查看一下熱水器的出熱水是否正常，不能忽冷忽熱。內(nèi)入封閉式的要安裝百葉門(mén)或者出風(fēng)口。

煤氣灶：打開(kāi)煤氣灶看看火的大小要平穩(wěn)，調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)操控自如，查看一下連接灶具的橡皮管是否有漏氣現(xiàn)象，橡皮管與灶具連接距離不宜超過(guò)70cm。開(kāi)關(guān)：電路開(kāi)關(guān)要開(kāi)關(guān)自如，衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)要用防水開(kāi)關(guān)或者有防水面板。插座：面板安裝要平整，用手拉一開(kāi)關(guān)不能有松動(dòng)，檢查火零線(xiàn)的相位是否正確。

2、木器，木器里主要包含：地板、木門(mén)、櫥柜等。先要聞一下木制品的氣味是否沖鼻，要是氣味很重：環(huán)?？隙ㄓ袉?wèn)題了。地板：看一下地板有無(wú)凹凸不平與裂縫，踩在地板上不能有響動(dòng)，地板的平整度高差及板間縫隙均不超過(guò)1mm。用手撫摩貼腳線(xiàn)的接口處感覺(jué)沒(méi)有凹凸即可，目測(cè)貼腳線(xiàn)和墻面是否緊靠，接縫處小于3mm。

木門(mén)：木門(mén)漆面光滑，顏色一致，漆面也不存在流掛現(xiàn)象。門(mén)套線(xiàn)條和門(mén)體之間應(yīng)無(wú)色差，門(mén)套上應(yīng)裝有防震條。左右門(mén)縫的大小應(yīng)為3毫米，門(mén)下方縫隙在6-8mm之間。櫥柜與儲(chǔ)藏柜：漆面沒(méi)有損傷，拉手牢固，櫥門(mén)有包邊沒(méi)有損壞，所有櫥門(mén)門(mén)縫大小一致，鉸鏈安裝牢固，整體高度平整，柜內(nèi)與柜外的五金件安裝應(yīng)該牢固。

3、門(mén)窗與墻地面材料，防盜門(mén)：目測(cè)一下整扇門(mén)應(yīng)該平整，門(mén)內(nèi)要填充水泥砂漿，拉動(dòng)門(mén)時(shí)要能隨意定位。窗：也要先觀察窗的平整度，然后看一下密封條與滑槽要牢固，固定件要安裝到位，在開(kāi)關(guān)窗時(shí)要順暢。墻地磚與大理石：目測(cè)是否橫直豎平，近距離觀察磚縫大小，縫大小驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)小于1mm，用小榔頭輕輕敲打瓷磚聽(tīng)聲音是否有空鼓，空鼓率要小于15%。

涂裝：涂料應(yīng)均勻光滑沒(méi)有刷印，可以用手撫摩墻面，如果感覺(jué)墻面涂料光滑，而且近看表面沒(méi)有刷印，才能通過(guò)驗(yàn)收。墻紙：貼好的墻紙花紋要完整，表面要平整，沒(méi)有起泡與褶皺現(xiàn)象。浴室取暖設(shè)備：打開(kāi)設(shè)備要能正常使用，有的是用浴霸那就要看一下浴霸上的照明應(yīng)能正常使用。

4、水電路，水路主要看上水與下水是否通暢。電路查看強(qiáng)電與弱電能否正常使用。上水：先查看出水量的大小，出水量應(yīng)大，不應(yīng)有斷續(xù)現(xiàn)象。下水：在水槽內(nèi)放滿(mǎn)水，然后一下放光，看一下出水是否快，水槽下不應(yīng)有漏水。配電箱：配電箱的電量負(fù)荷適合匹配，檢查漏電保護(hù)器是否工作正常。弱電：主要是安防系統(tǒng)、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)是否能正常使用。

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