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開盤選房技巧有哪些 亞龍灣樓盤，亞龍灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從亞龍灣房產(chǎn)小白變成亞龍灣房產(chǎn)專家。
1、確定選房方案
開盤當天售樓處的亞龍灣購房者非常多，建議大家在開盤之前通過海南亞龍灣房子的位置、戶型、均價等方面，制定幾套選房方案，千萬不要只認定一套房源，這樣遇到所選房源十分緊張的情況時，可以用準備方案應對突發(fā)狀況。
2、了解每套房的價格與層差價格
確定開盤選房順序的方式分為兩種，一種是按海南亞龍灣買房辦卡的順序，越早辦卡就擁有優(yōu)先選房的權(quán)利，另一種是網(wǎng)絡搖號確定選房順序，無論是哪種方式，亞龍灣購房者都要事先對每套房的價格與層差價格進行了解，選房時能夠作為一個依據(jù)。
3、確定心理價
價格對于樓盤來說是相當重要的機密，售樓人員只會告訴亞龍灣購房者一個大致的范圍，開盤當天才會告訴你確切的價格，因此在開盤之前必須要確定心理價，如果開盤當天發(fā)現(xiàn)價格已超出心理價，應考慮是否放棄。
4、了解開盤流程
開盤過程中，亞龍灣購房者大部分時間都在等待，實際用在選房的時間可能只有幾分鐘，通過幾個小時的等待，許多亞龍灣購房者的心情都變得非常焦躁，接著售樓人員醉后給你一擊，讓亞龍灣購房者被逼下定，而事先了解開盤流程才能避免被售樓人員左右。
1、選南北通透的戶型
盡量選擇南北通透的戶型，即房屋南北向均有開窗，可以穿風。
2、選方正的戶型
戶型要方正，不能奇形怪狀。否則，不僅會浪費面積，還會因為住的不舒服而影響心情。
3、選朝南的房間
朝南的房間越多，通風采光也就越好，居住也就越理想。
4、選全明戶型
選全明戶型，即房屋內(nèi)所有功能房間(如：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間)都有窗戶。這樣的戶型在采光及通風效果好，特別是避免了暗衛(wèi)生間帶來的潮濕和悶熱問題
5、動靜要分區(qū)
動靜分區(qū)，功能分區(qū)集中(廚房、飯廳和公共衛(wèi)生間全部集中在一起)，并與臥室休息區(qū)分開。
6、采光通風要好
海南亞龍灣房子的采光通風效果好不好，直接影響到居住者的健康及舒適度。影響采光通風的因素，除了戶型，還取決于樓間距和樓層，樓間距越大，樓層越高，采光通風效果越好。
海南亞龍灣二手房。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性季風氣候，全年平均氣溫25.5℃，綿軟細膩的沙灘綿延伸展約8公里。海水能見度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活著眾多形態(tài)各異，色彩繽紛的熱帶魚種，屬國家級珊瑚礁重點保護區(qū)。冬季海水醉低溫度22度，適宜四季游泳和開展各類海上運動。這里海灣面積達66平方公里，可同時容納十萬人嬉水暢游,數(shù)千只游艇游弋追逐。
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