咨詢電話：18089828470

公積金月供每月怎么扣 海南二手房，海南海棠灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

公積金月供每月由系統(tǒng)自動從還貸銀行卡內(nèi)扣除，如果辦理了公積金余額沖抵還款的話，系統(tǒng)會自動扣除公積金余額還款，如果未辦理的話，則會扣除還貸銀行卡賬戶余額還款。

公積金貸款還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人在申請貸款時可以任選其一，選定還款方式后，合同期內(nèi)不得變更。

等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。

等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金加當期應還利息，貸款利息逐月減少，本息合計逐月遞減。

注：在貸款期內(nèi)，符合規(guī)定條件，可以申請?zhí)崆安糠诌€款或一次性提前結(jié)清貸款。

1、月沖。這種方式是可以讓大家按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸，也就是說每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款，如果出現(xiàn)不足的時候再補齊余額就可以。

2、年沖。年沖是指大家可以以年為單位，一次性將公積金賬戶中的余額用來沖抵公積金貸款，并且實現(xiàn)了部分提前還款。但海南購房者在辦理組合貸情況下，借款人需要先用公積金賬戶余額歸還公積金貸款本金后，才可以歸還另一部分的商貸。

1、如果借款人在辦理公積金貸款的時候，在后期的還款過程中，發(fā)現(xiàn)自己的公積金余額較多的話?？梢钥紤]使用一次性還款，讓公積金帳戶的資金沖抵貸款的本金，這樣可以減少貸款的利息支出。

2、如果借款人公積金賬戶中的余額較少的話，在后期還款的過程中，醉好不要采用提前還款的方式。因為公積金貸款的過程中，由于優(yōu)惠的利率，可以幫助借款人省下一大部分利息的支出。因此，這樣提前還款的話，公積金賬戶沖抵的還款金額較少，而自己需要支出的本金較多，是非常不劃算的。

海南海棠灣購房。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣離市區(qū)醉遠、開發(fā)也醉晚的海棠灣，優(yōu)缺點非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設施不完善，且不論是海灣內(nèi)部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。

團購微信：18O⒏9828470

海南二手房攻略——公積金月供每月怎么扣此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/160683.html