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電梯房5樓會(huì)不會(huì)太矮？電梯房應(yīng)該選幾層， 海南三亞市購(gòu)房，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

說(shuō)到電梯房，相信大家都是有一定了解的，現(xiàn)在市場(chǎng)上銷(xiāo)售的電梯房是比較多的，有很多的朋友們也都有三亞市買(mǎi)三亞房子的打算，但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，一般賣(mài)三亞房子的時(shí)候?qū)τ谝恍┍容^難賣(mài)的樓層也是比較糾結(jié)的，那么電梯房為什么5樓不好賣(mài)？電梯房怎么選樓層？下面我們一起來(lái)了解一下吧。

一、電梯房為什么5樓不好賣(mài)

如果附近有十分高大的樓房，5樓的層數(shù)矮小較多帶來(lái)壓迫感，這叫犯了“嶠星煞”（簡(jiǎn)稱(chēng)嶠煞）。犯嶠煞則氣場(chǎng)被逼壓，主運(yùn)滯、難出頭、事業(yè)不順、無(wú)生機(jī)、失財(cái)?shù)?，?dǎo)致運(yùn)氣差，事業(yè)財(cái)運(yùn)曲折不穩(wěn)。

電梯房買(mǎi)哪個(gè)樓層合適，一般來(lái)說(shuō)如果您看好的樓盤(pán)是30層，那么選擇樓層在18-27層。10-14層:根據(jù)各地海拔不同,揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。

1、向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行

2、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

4、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。

5、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀。

在選擇電梯房樓層的時(shí)候，大家要考慮清楚，同時(shí)也要注重結(jié)合家人的需求來(lái)選擇家里有老人的話(huà)，建議盡量避免購(gòu)買(mǎi)太高的樓層，以上就是關(guān)于電梯房為什么5樓不好賣(mài)和電梯房怎么選樓層的相關(guān)介紹，在選擇樓層方面要考慮戶(hù)型、朝向等相關(guān)因素。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶(hù)型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

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