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經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房流程有哪些 海南三亞市二手房，三亞城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買房。

現(xiàn)在很多人都聽說(shuō)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房，在耳濡目染的過(guò)程中大家應(yīng)該也知道了經(jīng)濟(jì)適用房的好處就是價(jià)格要比商品房低許多，當(dāng)然價(jià)格問(wèn)題也是海南購(gòu)房者朋友們醉為在意的一個(gè)問(wèn)題，聽到這個(gè)消息肯定很多人會(huì)想要去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，那我們來(lái)看一下經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房海南購(gòu)房流程有哪些？

經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？

1、銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的海南購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。

2、由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即海南購(gòu)房者只擁有“房屋權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。

3、由于經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)低、總價(jià)也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多海南購(gòu)房家庭將絕大部分存款用于支付首付，而申請(qǐng)很少額度的貸款，這樣一來(lái)，經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。因此，建議海南購(gòu)房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付首付，可適當(dāng)多申請(qǐng)一些貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房海南購(gòu)房流程有哪些？

1、通報(bào)，由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、看房期，執(zhí)行單位公布看房時(shí)間，為了讓海南購(gòu)房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受海南購(gòu)房人的咨詢。

3、對(duì)于沒(méi)有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

4、房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時(shí)，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時(shí)做出調(diào)整。

5、叫號(hào)3次未到場(chǎng)選房順序順延，為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開始選房。

以上就是經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房海南購(gòu)房流程有哪些的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)濟(jì)適用房也是和其他的海南房子類型是一樣的，大家可以在購(gòu)買的時(shí)候去銀行貸款，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房和商品房相比主要是價(jià)格比較低，然后購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要提前申請(qǐng)，其他的流程并沒(méi)有特別大的變動(dòng)，不過(guò)還是需要了解清楚。

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