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等額本金和等額本息的區(qū)別是什么？等額本息的具體含義是什么？ 海南房子，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

貸款現(xiàn)在是較為常見的一種三亞購房方式，同時，也是現(xiàn)在醉為流行的一種，但是貸款現(xiàn)在也不簡單，光光是一個辦理流程就難倒了許多人，更不用說后期的還款了，還款的流程雖說不復(fù)雜，但是方式方法很多樣，因此容易弄混，那么問題就來了，等額本金和等額本息的區(qū)別是什么？等額本息的具體含義是什么？

等額本金和等額本息的區(qū)別是什么？

1、等額本息：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。

2、總體來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。

總結(jié)：兩種還款方法比較，醉終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

等額本息的具體含義是什么？

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，海南買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機會相對穩(wěn)定的群體

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于等額本金和等額本息的區(qū)別是什么？等額本息的具體含義是什么的全部介紹，等額本金與等額本息的區(qū)別較大，特別是兩者含義，而大家在選擇還款方式時，也一定要謹(jǐn)慎一點，以免有問題出現(xiàn)，出現(xiàn)問題解決起來可就很麻煩了。

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